Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
kępiński
Kępno
Kamienica w centrum miasta

Kamienica w centrum miasta

599 000 zł
Kępno, kępiński, wielkopolskie
1 280 zł/m²
Kamienica w centrum miasta

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
317 m²
Powierzchnia:
468 m²
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1897
Stan wykończenia:
do remontu
Okna:
plastikowe

Opis


KAMIENICA, która daje wiele możliwości inwestycyjnych - Kępno

KWADRAT Sp.J. prezentuje na sprzedaż kamienicę położoną w centrum Kępna.

Kamienica daje wiele możliwości dla potencjalnego inwestora. Ze względu na lokalizację – centrum miasta – może to być centrum handlowe, biurowe jak i lokale na wynajem. Można również zaadoptować kamienicę na mieszkania, wyodrębnić je jako niezależne lokale mieszkalne i sprzedać niezależnie każdy lokal oddzielnie. Ze względu na wyodrębnioną własność lokalu wraz z udziałem w części wspólnej takie mieszkania mogą kupować obywatele z poza Unii Europejskiej np. obywatele Ukrainy pracujący w Polsce. Obecnie jest to największy potencjał naszego lokalnego rynku.

Kamienica – część mieszkalno-usługowa:

Parter – pomieszczenia po dwóch lokalach użytkowych, tj. sklepie odzieżowym o pow. 28,40m2 i kawiarni o pow. 45,39m2 oraz pomieszczenia magazynowe.

Piętro – dwa lokale mieszkalne: nr 1 o pow. 55,88m2 i nr 2 o pow. 40,88m2.

Dodatkowo, na obu kondygnacjach znajdują się korytarze i klatka schodowa.

Kamienica – budynek oficyny:

W budynku na pierwszej i drugiej kondygnacji znajdują się nieużytkowe pomieszczenia magazynowe, a na ostatniej kondygnacji mieści się lokal mieszkalny nr 3 o pow. 61,45m2 (po redukcji ze względu na wysokość).

Budynek posiada wszystkie media.

Nieruchomość ze względów na swoje położenie (centrum miasta przy skrzyżowaniu drogi krajowej DK11 i ul. Warszawską) posiada duży potencjał inwestycyjny. Kamienica ma niepowtarzalną wartość historyczną i niebanalną architekturę, która daje możliwości zwiększenia powierzchni. Takie przestrzenie nadają się świetnie pod wynajem dla klientów indywidualnych jak i do celów komercyjnych zatem jej potencjał jest bardzo duży a spodziewana stopa zwrotu z inwestycji wyższa niż w przypadku innych instrumentów finansowych jak np. lokat bankowych. Odrestaurowane lokale usługowe, lokale mieszkalne oraz ewentualnie nowowybudowane pomieszczenia usługowe-mieszkalne w naszej „starej” kamienicy wyróżniającej się świetnym położeniem oraz niepowtarzalnym klimatem są gwarancją szybkiego pozyskania potencjalnych najemców.

Potencjalny nabywca ma pełną swobodę aranżacji pomieszczeń. Kamienica może być przeznaczona np. na biurowiec lub na cele mieszkalne. Całkowita przewidziana powierzchnia użytkowa po adaptacji kamienicy to około 468 m². Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Zapraszamy na prezentację mieszkań

tel: 730 908 806

Więcej szczegółów w biurze spółki: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

media

  • prąd
  • woda

Mapa

Więcej ogłoszeń od KWADRAT Sp.J.