Kamienica w Centrum Leszna z lokalami usługowymi.

Leszno, Centrum, kamienica, 289,87m2, 1200000 zł.

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Na sprzedaż kamienica w zabudowie szeregowej, częściowo podpiwniczona, pełniąca funkcję usługowo-mieszkalną o powierzchni 289,87 m2, usytuowana na działce 157 m2 w Centrum Leszna.


Do dyspozycji mamy:

- piwnicę 43,84 m2,

- na parterze o łącznym metrażu 86 m2 mamy: dwa lokale usługowo-handlowe z przestronnymi witrynami, których dogodny rozkład pozwala na adaptację na każdą działalność gospodarczą.
Podłogi oraz schody wyłożone marmurem, ściany pokryte gładzią malowane,


- I piętro ok. 70,01 m2, to: 3 pomieszczenia ( 21,82 m2; 19,04 m2 i 9,99 m2 ); łazienka ok.2,72 m2 z WC i umywalką po modernizacji w płytkach i z nowymi sanitariatami. Z największego pomieszczenia wyjście na taras ok. 18 m2, natomiast w średnim pomieszczeniu jest przewidziane miejsce na kominek.

- II piętro o metrażu ok. 67,64 m2 zostało oddzielone szklaną ścianą dzięki czemu powstało przytulne mieszkanie. Obecnie mamy do dyspozycji: sypialnię ok. 15,1 m2 z garderobą ok. 5,51 m2; pokój ok.16,78 m2; kuchnię ok. 10,08 m2 oraz łazienkę ok. 4,32 m2 z prysznicem, umywalką i WC.


Na obu piętrach: ściany zostały pokryte gładzią, malowane; podłogi oraz schody drewniane oprócz najmniejszego pomieszczenia na I piętrze w którym położono panele.


Do nieruchomości przynależy wolno stojący murowany garaż z dachem dwuspadowym o powierzchni 15,75 m2.

Nieruchomość wybudowana z cegły, docieplona 25 cm styropianem, po renowacji elewacji w 2014 r., czterokondygnacyjna, oddana do użytku w 1995 r.
Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachą szwedzką malowaną z nowym orynnowaniem ocynkowanym, okna nowe drewniane z roletami zewnętrznymi.

Media: woda, gaz, prąd, siła, kanalizacja, linia telefoniczna, internet, klimatyzacja.

Ogrzewanie piecem kondensacyjnym gazowym.


Kamienica jest w bardzo dobrym stanie wizualnym jak i technicznym, nie wymaga nakładów finansowych, a położenie w Centrum Leszna pozwala na korzystanie z różnych udogodnień.

W pobliżu znajdziemy: wiele sklepów i punktów usługowych, szkoły, przedszkole, bibliotekę, basen, kościoły, również niedaleko stąd do dworca PKS i PKP.

Istnieje możliwość wynajęcia całej Kamienicy.

Cena sprzedaży: 1 200 000 zł do negocjacji.


Zapraszam na prezentację.


Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel. 605 933 515


Nieruchomości twoje4m Leszno, ul. Świętokrzyska 8

Zapewniamy:

- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.

- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert Finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".