Kamienica przy rynku, lokal usługowy i mieszkanie.

Polecam kamienicę położoną w centrum Bełżyc, tuż przy rynku. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego poddasza. Parter obejmuje część usługową, z możliwością własnej aranżacji wnętrza. Na piętrze znajduje się mieszkanie złożone z dwóch pokoi, kuchni i łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego.

Budynek usytuowany jest w ciągu kamienic przy ul. Partyzantów, prowadzącej bezpośrednio na Rynek w Bełżycach. Jest to ścisłe centrum miejscowości. W sąsiadujących lokalach znajdują się punkty handlowe typu kwiaciarnia czy fryzjer. W tym miejscu wcześniej działała cukiernia.

Stan techniczny budynku/wykonane modyfikacje:

- stropy ceglane

- dach dwuspadowy, remontowany i pokryty blachą w 2010 r.

- ściana od frontu wykonana z cegły (lata '80-90)

- remont elewacji od frontu wykonany w 2005 r.

- boczne ściany wykonane z kamienia (budulec pierwotny)

- okna pcv - na parterze wymienione w 2010 r., na piętrze w 2015 r. (tutaj 3-szybowe)

- podłogi: parter płytki, piętro w jednym pokoju parkiet, w drugim pokoju, kuchni oraz przedpokoju - deski, w łazience płytki

Media - przyłącza miejskie:

- woda

- kanalizacja

- energia elektryczna (parter licznik 3-fazowy, piętro licznik 1-fazowy)

- gaz

- ogrzewanie piec gazowy 1-funkcyjny firmy Junkers z zasobnikiem wody, wymieniony w 2008 r.

Układ budynku

Powierzchnia parteru wynosi łącznie 92 m2. Pomieszczenia zostały wydzielone ściankami karton-gipsowymi na potrzeby funkcjonowania cukierni. Można jednak przywrócić otwartą przestrzeń i zaaranżować całą kondygnację na nowo.

Dodatkowo, do budynku prowadzą dwa wejścia - jedno od frontu (od ul. Partyzantów) i drugie od strony oficyny (od ul. Orzechowej). Wejście na tyłach prowadzi bezpośrednio na schody do mieszkania na piętrze, jest też połączone korytarzem z częścią usługową.

Kondygnacja na piętrze obejmuje powierzchnię 70 m2. Wielkości poszczególnych pomieszczeń:

- pokój  14,7 m

- pokój 14,7 m

- kuchnia 9,2 m

- łazienka 4,7 m

- przedpokój 8,2 m

- schowek 4,7 m

- korytarz 14 m

Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi 2,7m.

Z uwagi na lokalizację, nieruchomość daje możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego lub usługowego w samym centrum. Kamienica położona jest przy drodze prowadzącej do kościoła, co może generować ruch klientów również w dni świąteczne. Bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed kamienicą oraz w najbliższym otoczeniu.

Jest to oferta skierowana do osób szukających ciekawej inwestycji, która w niedługim czasie przyniesie zyski. Obecnie, zauważa się trend rosnącej popularności lokalnych punktów usługowych czy sprzedażowych w niedużych miejscowościach. Takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów. Jeśli szukasz pomysłu na dobry biznes lub masz gotową koncepcję i brakuje Ci tylko idealnego miejsca, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje.

Zapraszam na prezentację. Z przyjemnością odpowiem na pytania związane z ofertą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.