Kamienica przy Parku Bednarskiego Stare Podgórze

TYLKO U NAS

BigDeal Home prezentuje na sprzedaż kamienicę z pięknym widokiem na zielone tereny Parku Bednarskiego na Starym Podgórzu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zamoyskiego, nieopodal malowniczego terenu Starych Krzemionek. Bliskość komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej oraz ulicy Kalwaryjskiej i Marii Konopnickiej sprawia, że podroż w każde miejsce Krakowa jest bardzo sprawna.

KAMIENICA:

Jest to budynek o powierzchni zabudowy około 100m2 usytuowany na działce o powierzchni około 340m2. Budynek jest 3 kondygnacyjny plus częściowo podpiwniczony. Dwie kondygnacje są zagospodarowane, strych niewykończony i niezagospodarowany. W budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania, 2 na parterze oraz 2 na I piętrze. Wejście do pierwszego mieszkania znajduje się z klatki schodowej, do drugiego mieszkania wejście jest z terenu ogródka od tyłu kamienicy. Na 1 piętrze oba mieszkania posiadają niezależne wejścia z klatki schodowej. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, nadającym się do zamieszkania. Mieszkania są podstawowo wyposażone i umeblowane, posiadają wykończone łazienki i niewielkie aneksy kuchenne. W mieszkaniach na podłogach są położone płytki i panele podłogowe.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni około 340m2 w kształcie bardzo zbliżonym do prostokąta.

Bezpośredni dostęp do ulicy Zamoyskiego.

Wymiary 10,5-12 metrów szerokości, 29-31m długości.

Działka znajduje się na terenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru „Stare Podgórze – Kalwaryjska”.

MEDIA:

Budynek posiada przyłącze prądu, wody oraz kanalizacji.

Gaz znajduje się po drugiej stronie ulicy.

Sieć ciepłownicza w odległości około 90m od budynku.

Kamienica ma świetny potencjał inwestycyjny. Oprócz 4 mieszkań istnieje możliwość zagospodarowania ostatniej kondygnacji na poddaszu i zrobienia 5 mieszkania.

Budynek nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, natomiast jest położony na obszarze układu urbanistycznego dawnego miasta Podgórza wpisanego do rejestru pod nr A-608 (decyzja z dnia 26.10.1981 r.). Jednocześnie jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków.