Kamienica przy al. Konstytucji 3 Maja
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1986
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 i 2022 ROKU!
Oferta na wyłączność biura Skorecki Nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży usługowo - biurowej, podpiwniczonej kamienicy dwupiętrowej z poddaszem użytkowym, znajdującej się przy alei Konstytucji 3 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sowińskiego, naprzeciwko Planetarium Wenus.
Na powierzchnię całkowitą 257,01 m2 składają się,
PIWNICA o powierzchni 64,56m2 i wysokości pomieszczeń 2,2m, w której rozmieszczono:
a) kotłownię, o powierzchni 7,06m2,
b) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 7,48 m2,
c) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 6,63 m2,
d) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 6,30 m2,
e) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 22,77 m2,
f) klatkę schodową z schowkiem pod schodami, o powierzchni 8,15 m2,
g) komunikację z wydzieloną toaletą, o powierzchni 6,17 m2.
PARTER o powierzchni 68,51m2 i wysokości pomieszczeń 2,8 m, na którym rozmieszczono:
a) LOKAL Z WEJŚCIEM OD STRONY ALEI KONSTYTUCJI 3 MAJA, o powierzchni 38,76 m2, w którego skład
wchodzą:
pomieszczenie recepcyjne, o powierzchni 7,94 m2,
główne pomieszczenie usługowe, o powierzchni 19,25 m2,
komunikacja, o powierzchni 2,40 m2, z zaślepionym przejściem na główną klatkę schodową,
zaplecze z przyłączami wod-kan, o powierzchni 7,58 m2,
WC, o powierzchni 1,59 m
b) LOKAL OD STRONY PARKU SOWIŃSKIEGO, o powierzchni 17,39, w którego skład wchodzą:
- główne pomieszczenie usługowe, o powierzchni 15,8 m2, z możliwością zrobienie przejścia na główną
klatkę schodową,
- WC, o powierzchni 1,59 m2
c) Wiatrołap, o powierzchni 3,18 m2,
d) Klatka schodowa, o powierzchni 9,18 m2.
1 PIĘTRO o powierzchni 66,30m2 i wysokości pomieszczeń 2,55 m, na którym rozmieszczono:
a) klatka schodowa prowadząca na parter, o powierzchni 2,41 m2,
b) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 11,00 m2,
c) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 19,30 m2,
d) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 23,32 m2, z wyjściem na narożny balkon, o pow. 16,73 m2,
e) komunikacja, o powierzchni 2,74 m2,
f) klatka schodowa prowadząca na poddasze, o powierzchni 7,53 m2.
PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 57,64m2, na którym rozmieszczono:
a) klatka schodowa, o powierzchni 6,25 m2, z małym aneksem kuchennym,
b) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 22,64 m2, z wyjściem na balkon, o pow. 5,99 m2,
c) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 19,76 m2, z wyjściem na balkon, o pow. 5,99 m2,
d) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 7,66 m2, z przyłączami wod-kan,
e) WC, o powierzchni 1,33 m2,
STANDARD BUDOWY I WYKOŃCZENIA:
Budynek wybudowany w 1986 roku.
Fundamenty: ławy żelbetonowe.
Ściany zewnętrzne piwnic, wykonane z bloczków betonu zagęszczonego.
Ściany parteru, wykonane z bloczków gazobetonowych (suporex).
Ściany 1 i 2 piętra, wykonane z cegły kratówki.
Stropy nad piwnicą, parterem i 1 piętrem, wykonane z płyt “żerańskich”.
Stropodach nad pomieszczeniami 2 piętra ocieplony wełną mineralną.
Dach kryty dachówką ceramiczną (karpiówka).
PRZEPROWADZONE REMONTY MODERNIZACYJNE (od czasu zakończenia budowy).
Rok 2006:
-
Kapitalny remont dachu (wymiana dachówki + kominy klinkierowe)
-
Wymiana stolarki okiennej na profile PVC – dwuszybowe.
Rok 2008:
-
Remont kapitalny instalacji centralnego ogrzewania + nowy kocioł gazowy.
Rok 2009:
-
Modernizacja instalacji wodno – kanalizacyjnej.
-
Nowa izolacja termiczna stropów nad pomieszczeniami 2 piętra.
-
Wykonanie nowej instalacji elektrycznej.
Rok 2010:
-
Wymiana i uzupełnienie tynków oraz szpachlowanie i malowanie ścian.
-
Wykonanie podłóg (panele) oraz okładzin z płytek ceramicznych.
-
Montaż nowych drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.
-
Wykonanie nowych schodów drewnianych z 1 na 2 piętro.
DODATKOWE INFORMACJE:
Oferowany budynek, jest pierwszym budynkiem w szeregu pięciu budynków , od strony Parku Sowińskiego.
Ściana frontowa budynku zwrócona jest w stronę alei Konstytucji 3 Maja, ściana boczna skierowana w stronę wejścia do Parku Sowińskiego.
Budynek wyposażony w system alarmowy i dodatkowymi środkami bezpieczeństwa (o szczegółach opowie opiekun oferty na prywatnej prezentacji nieruchomości).
Istnieje możliwość utworzenia przejść z lokali na parterze, bezpośrednio na główną klatkę schodową.
Istniej możliwość dokupienia sąsiadującej działki, w drodze bezprzetargowej, od urzędu Miasta Zielona Góra.
Istnieje możliwość wybudowania windy lub klatki schodowej przy istniejącej klatce schodowej.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Paulina Zdanowicz
Tel.
Jakub Siodła
Tel.
Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Aktualizacja: 14.10.2024
Dodano: 29.04.2024
ID: 65387378
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Paulina Zdanowicz
Oferta biura nieruchomości