Idź do strony głównej
Lokal użytkowy na sprzedaż
Rynek wtórny
Biura na sprzedaż
śląskie
Bielsko-Biała
Biała Wschód
Kamienica pod usługi i mieszkania centrum miasta
Kamienica pod usługi i mieszkania centrum miasta

Kamienica pod usługi i mieszkania centrum miasta

1 100 000 zł
ul. Konfederatów Barskich, Biała Wschód, Bielsko-Biała, śląskie
5 158 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
213,28 m²
Przeznaczenie
biurowy, gastronomiczny, hotelowy, przemysłowy, handlowy, usługowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
w budynku zabytkowym
Stan wykończenia
do wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

Oferowana nieruchomość dotyczy sprzedaży zabytkowej kamienicy w centrum miasta Bielsko-Biała przy ul. Konfederatów Barskich. Dla budynku posiadamy projekt z pozwoleniem na przebudowę budynku (projekt częściowo zrealizowany, informacje poniżej). Lokalizacja w centrum, zapewnia szerokie możliwości zainwestowania w tę nieruchomość.: 

  • 750m do bielskiego Rynku,
  • 170m do placu Ratuszowego (Ratusz, Urząd Miasta i Urząd Stanu Cywilnego),
  • 900m do Stadionu Miejskiego,
  • 750m do Galerii Sfera.

Budynek powstał ok 1800r. i pełnił wówczas rolę kotłowni dla szkoły. W ostatnich latach kamienica mieściła w sobie kolejno: pub, biura i antykwariat.


W budynku zostały wymienione wszystkie okna oraz całe pokrycie dachowe, nieruchomość wymaga odświeżenia elewacji oraz wprawienia drzwi (nieruchomość posiada 3 niezależne wejścia). Budynek jest po generalnej przebudowie wnętrza. Wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz przygotowano instalację dla ogrzewania elektrycznego - dla każdej kondygnacji niezależna instalacja.

Na poddaszu wykonano podział powierzchni na pomieszczenia mieszkalne.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Bielsko-Biała, nieruchomość ta znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej i dla tego terenu wyznaczono podstawowe przeznaczenie:

  • zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska,
  • usługi centrotwórcze (administracja publiczna, bankowość, obsługa finansowa, zarządzanie, handel detaliczny, kultura, hotelarstwo, gastronomia,
  • usługi podstawowe (handel detaliczny, przychodnie i gabinety lekarskie, przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkoły wyższe, drobne punkty usług rzemieślniczych, mała gastronomia, punkty usług bankowych, pocztowych, placówki kulturalno-oświatowe, usługi kultu religijnego, drobne usługi biurowe (np. projektowe, prawnicze).

Stan prawny:

  • pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych,
  • brak hipoteki i innych zabezpieczeń,
  • cały lokal stanowi odrębną nieruchomość,
  • odrębna księga wieczysta,
  • nieruchomość położona jest na działce nr 701/1 w użytkowaniu wieczystym,
  • budynek wpisany jest do rejestru zabytków,
  • kamienica posiada piwnicę, parter przeznaczony na usługi oraz poddasze pełniące funkcję mieszkaniową,
  • budynek wchodzi w skład wspólnoty mieszkaniowej prowadzonej przez zarządcę nieruchomości (opłata miesięczna na fundusz i opłaty administracyjne - niecałe 360,00 zł).

Jesteśmy prywatną firmą, pośrednikom dziękujemy. Oględziny możliwe po wcześniejszym umówieniu (jesteśmy spoza Bielska).
Podana cena za nieruchomość to kwota netto. 

Informacje dodatkowe

Rok budowy
1800
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.