KAMIENICA, okazja inwestycyjna (300 mkw.)

KAMIENICA o przeważającej funkcji mieszkalnej z częścią handlową, wraz z dwoma oficynami.

◾️ LOKALIZACJA
Grodzisk Wielkopolski, ulica Szeroka
• nieruchomość położona w centralnej części miasta,
• ul. Szeroka - główny ciąg handlowy
• bardzo dobra ekspozycja w przestrzeni miejskiej,
• zwarta zabudowa staromiejska,
• liczne miejsca postojowe w ogólnodostępnej strefie parkowania

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany o trzech kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony. W dobrym stanie technicznym, na przestrzeni ostatnich lat odnowiona elewacja budynku, wykonane prace naprawcze konstrukcji dachu, wymiana pokrycia (dachówka ceramiczna), nowa stolarka okienna.
Gospodarka remontowa prowadzona w sposób ciągły.
W centrum działki znajduje się niewielkie podwórko typu patio.

◾️POWIERZCHNIA
• Powierzchnia użytkowa ok. 300 mkw.
• Powierzchnia ogólna ok. 400 mkw.
• Numer ewidencyjny działki: 1587

Po analizie stanu budynku, rozkładu ścian nośnych, wewnętrznych - wstępny podział przewiduje wyodrębnienie 7 lokali mieszkalnych, 1 lokalu usługowego.
W strefie piwnicznej/oficyny - pomieszczenia zaplecza technicznego.
Strych - możliwość zagospodarowania na pomieszczenie użytkowe.

◾️CENA: 969 500 zł

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.
(m.in. operat szacunkowy, opinia dotycząca stanu technicznego budynku)

MP INWESTYCJE
Mateusz Ptaszyński
tel. 502 290 411

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.