MKT NIERUCHOMOSCI

Zobacz
Wróć
Kamienica - Gdynia

Kamienica - Gdynia

1 499 000 zł
Gdynia, Gdynia, pomorskie
7 889 zł/m²

Opis

Oferujemy do sprzedaży nietuzinkową nieruchomość inwestycyjną – kamienicę przy ul. Wielkopolskiej w Gdyni! To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdyni zarówno jeśli chodzi o dostęp do całej infrastruktury Gdyni/Trójmiasta jak i rekreacyjnych terenów zielonych oraz zatoki Gdańskiej.

Położenie w gdyńskiej dzielnicy Orłowo pozwala na korzystanie z komunikacji miejskiej, kolejki SKM a także szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokalny ryneczek a także zaplecze edukacyjne: szkoły, przedszkola oraz przychodnia lekarska. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Kamienica składa się z czterech kondygnacji połączonych niezależną klatką schodową. Takie rozwiązanie pozwala na pełną samodzielność każdej kondygnacji a co za tym idzie stwarza możliwość przystosowania każdego lokalu do odrębnego wykorzystania.Kamienica zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Na parterze znajduje się lokal usługowy z zapleczem (całość ok. 20 m2). Wejście do lokalu z bezpośrednio z głównej ulicy. Duże przeszklenia pozwalają na dowolną aranżację tego miejsca zarówno na sklep, lokal usługowy czy biuro. Może stanowić także recepcję dla reszty lokali w budynku.

I kondygnacja - to w pełni niezależny lokal o pow. ok. 45 m2 (dwa samodzielne pokoje, pomieszczenie kuchenne, łazienka, korytarz i balkon), który stwarza możliwość wykorzystania jako samodzielne mieszkanie, lokal usługowy lub biuro albo pokoje na wynajem.

II kondygnacja - to kolejny w pełni niezależny lokal o pow. ok. 49 m2 (dwa samodzielne pokoje, pomieszczenie kuchenne, łazienka, korytarz i balkon) do wykorzystania jak lokal na I kondygnacji.

III kondygnacja – to lokal z zapleczem sanitarnym (ok. 27 m2) i wyjściem na obszerny taras - ok. 26 m2. Lokal do wykorzystania na biuro lub zaadaptowania na samodzielną kawalerkę pod wynajem.

Obecnie lokal na parterze oraz I i II kondygnacji są wynajmowane. Dla nowego nabywcy możliwość kontynuowania najmu.

Zakup kamienicy stwarza wiele możliwości uzyskiwania pasywnego dochodu z najmu nieruchomości. Ponadto samodzielność każdego z czterech lokali pozwala dostosowywać ofertę najmu do aktualnych potrzeb na rynku.

Kolejną opcją jest potraktowanie kamienicy jako nieruchomości komercyjnej do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Ze względu na położenie nieruchomości stanowi ona idealną nieruchomość pod najem krótkoterminowy dla turystów.

Duże możliwości generowania dochodów daje możliwość wykorzystania nieruchomości jako hostel (w sezonie letnim !) a poza sezonem na pokoje dla studentów lub jako kwatery pracownicze.

Szczegółowe informacje pod nr tel. 508 272 474 - Anita

Mapa

Więcej ogłoszeń od MKT NIERUCHOMOSCI

Kontakt