Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mokotów
Górny Mokotów
Kameralny dom w sercu Mokotowa

Kameralny dom w sercu Mokotowa

3 550 000 zł
Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów
13 829 zł/m²
Kameralny dom w sercu Mokotowa

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
261 m²
Powierzchnia:
256,70 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1960
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
aluminiowe

Opis

Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą niezwykle klimatycznego oraz zadbanego domu na Górnym Mokotowie, przy jednej z cichych uliczek sąsiadujących z ul. Racławicką. Jest to doskonały punkt do życia, świetnie skomunikowany z Centrum, a także lotniskiem i drogami wylotowymi z Warszawy. W okolicy zabudowa jednorodzinna, ciche sąsiedztwo, lokalna uliczka dojazdowa, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności.

Dom wzniesiony w klasycznej bryle z lat 60'tych. Całkowicie odrestaurowany w 2016 roku wraz z wymianą wszystkich instalacji.
Układ funkcjonalny przeszedł prawdziwą metamorfozę, aby dopasować go do wymagań współczesnej rodziny, maksymalnie wykorzystując przy tym potencjał działki oraz samego budynku.
W wyniku zmian dom został istotnie unowocześniony poprzez okrycie elewacji stonowanym kolorystycznie łupkiem hiszpańskim, idealnie współgrającym z dość surowymi elementami metalowymi. Loftowy charakter zewnętrznej części budynku tworzą aluminiowe, panoramiczne okna oraz designerski szyb kominowy od zamontowanego w salonie kominka typu koza. Całość łagodzi świetnie przemyślana część zielona, składająca się z krzewów, które zachwycają swym kwitnieniem w rozmaitych miesiącach roku, a także z pokaźnych, wieloletnich drzew, które swym cieniem zapewniają wytchnienie w gorące dni. Zieleń ogrodu możemy podziwiać zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni, z obu pomieszczeń mamy bowiem wyjście na tarasy - ten na poziomie parteru okalający południowo-zachodnią część domu - o powierzchni ok. 60m2, z kolei na piętrze - dwunasto-metrowy o ekspozycji zachodniej.

Dom składa się z trzech kondygnacji, z czego parter został zaadoptowany jako część wyłącznie dzienna. Składa się z salonu o wielkości niespełna 35m2, w którym możemy oddać się wrażeniom wizualnym, jakie daje nam widok ogrodu, a także werbalnym, gdyż ściana dzieląca nieruchomość z sąsiadem została akustycznie wyizolowana, co zwiększa swobodę mieszkańców. Przyjemności spędzania czasu w tym pomieszczeniu sprzyja także rzeczony wcześniej kominek oraz specjalnie przystosowana do rzutnika ściana maksymalizująca jakość obrazu również w słoneczne dni.

Z częścią dzienną połączona została designerska kuchnia z kafelkami nawiązującymi do czasów budowy domu. Na podłogach salonu z kolei zamontowana została podłoga dębowa malowana na biało, co zdecydowanie zwiększa poczucie przestrzeni. Kuchnia w pełni wyposażona wysokiej jakości sprzętami, sąsiaduje z nią funkcjonalna spiżarnia z przesuwnymi drzwiami, które nie zabierają przestrzeni.
Na parterze toaleta o wielkości 3,1m2.

Piętro stanowi część sypialniana, na którą składają się dwie sypialnie o powierzchniach 12,8m2 oraz 22,3m2 z tarasem (12m) i widokiem na dorodną sosnę. Tutaj do dyspozycji domowników pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną oraz sauną parową wraz z prysznicem o pow. 10 m2.

Ostatnią część nieruchomości stanowi funkcjonalne przyziemie z pokojem dla gości o wielkości 11,9m2, gabinetem 11,3m2, pomieszczeniem gospodarczym, kolejną łazienką z prysznicem, spiżarnią, garderobą oraz bardzo dużym garażem (45m2), który z powodzeniem mieści dwa auta typu suv pozostawiając jeszcze prawie dziesięciometrową powierzchnię do przechowywania rzeczy. Na tej kondygnacji znajdziemy także system uzdatniania wody, oraz podgrzewaną podłogę. Ten system ogrzewania ma miejsce we wszystkich łazienkach, kuchni oraz holach.

Polecam ten dom wszystkim osobom doceniającym komfort życia prawie w centrum miasta, jednocześnie w cichym i zielonym miejscu, jakich niewiele w ofertach nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Dom nie wymaga nakładów finansowych, wszystkie remonty wykonane zostały z dbałością tak, aby móc z niego korzystać w obecnym standardzie przez wiele lat.

W najbliższej okolicy wszelkie punkty umilające jakość codziennego życia - sklepy, ekologiczny bazarek, żłobek, przedszkole, komunikacja miejska, Pole Mokotowskie w spacerowej odległości 1,5km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego. Wskazane informacje pochodzą od osób trzecich, przez co ogłoszeniodawca nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość.

ogrodzenie

  • inne

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • piwnica
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Warszawa

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Dream Living