Jasne, 3 pokojowe, narożne mieszkanie z tarasem!!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu cichy i komfortowy apartament na sprzedaż mieszczący się przy ul. Bluszczańskiej 36 w dzielnicy Mokotów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na parterze, w apartamentowcu z 2012 roku.

Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój jak i bliskość samego centrum miasta. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o łącznej powierzchni 66,79 m2 składa się z:

- jasnego, przestronnego salonu, połączonego z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na balkon) o powierzchni ok. 29,12 m2,

- funkcjonalnej sypialni z szafą o powierzchni ok. 11,36 m2,

- drugiej sypialni, którą można zaaranżować również na gabinet do pracy bądź pokój dla dziecka o powierzchni ok. 9,92 m2,

- łazienki z wanną i WC o powierzchni ok. 4,96 m2,

- przedpokoju z garderobą o powierzchni ok. 11,43 m2

Do mieszkania przynależy bardzo duży taras o powierzchni 12,28 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słoneczne dni. Z balkonu rozpościera się widok na zielone patio.

Mieszkanie jest dwustronne, narożne pólnocno-wschodnie zapewniające obfitość naturalnego światła oraz lepszą cyrkulację powietrza.

Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny. Podział na strefę dzienną i wypoczynkową stanowi wygodne rozwiązanie.

STANDARD:

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, aktualnie właściciel zaprojektował je na własne potrzeby mieszkalne. Na podłogach w sypialniach i w salonie położono parkiet drewniany, dzięki czemu uzyskano klasyczny, ponadczasowy wygląd. Właściciel zrezygnował z drugiej łazienki na rzecz powiększenia przedpokoju. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. Na wejściu w przedpokoju znajduje się pojemna szafa z dużym lustrem, powiększającym optycznie pomieszczenie. W salonie znajduje się stół z krzesłami oraz wygodna sofa. Druga sypialnia, pełniąca aktualnie funkcję pokoju dziecięcego, została wyposażona w szafę oraz łóżko piętrowe. W drugiej sypialni znajduje się łóżko, oraz regał oraz szafa. Łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz WC.

OSIEDLE:

Osiedle Bartycka Residence III to kameralna inwestycja, na którą składają się budynki w niskiej zabudowie, w otoczeniu terenów zielonych. Wewnątrz osiedla znajduje się przestronny, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring i ochronę, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój.

Osiedle jest dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

KOMUNIKACJA I OKOLICA:

Apartament znajduje się na cichym i kameralnym Osiedlu Bartycka Residence III. Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki czemu okolica jest spokojna, idealna na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia udogodnienia: komunikacja miejska (300m), sklepy spożywcze (200m), kawiarnie (150m), restauracje (250m) apteki (60m), siłownie (1km), centrum handlowe "Sadyba Best Mall" (3km), szkoła podstawowa (1km), żłobek (60m).

Kilka minut spacerem od nieruchomości znajduje się pięknie zrewitalizowany Park Pod Kopcem Powstania Warszawskiego.

INFORMACJE DODATKOWE:

Czynsz administracyjny: 1.091,43 zł

Stan prawny: odrębna własność lokalu

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!

Magdalena Piliszek

PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Nr licencji zawodowej 29806

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Piliszek (licencja nr: 29806)