Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
dolnośląskie
świdnicki
Jaroszów
Jaroszów, 50 km od Wrocławia, z aktualnym MPZP
Jaroszów, 50 km od Wrocławia, z aktualnym MPZP

Jaroszów, 50 km od Wrocławia, z aktualnym MPZP

60 731 zł
Jaroszów, świdnicki, dolnośląskie
73 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
830 m²
Typ działki:
budowlana
Wymiary:
23x36
Ogrodzenie:
nie
Położenie:
miasto

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W GROSS NIERUCHOMOŚCI

CENY OD 49 024 zł netto + VAT 23%= 60 300 zł brutto

FILM Z PREZENTACJĄ DZIAŁKI I OKOLICY

POWIERZCHNIA DZIAŁEK– ok 670 m2 - 830 m2

ZABUDOWA JEDNORODZINNA LUB BLIŹNIACZA

MALOWNICZA, ZIELONA OKOLICA

OSOBNA KSIĘGA WIECZYSTA DLA DZIAŁKI - W TOKU

MPZP- DZIAŁKA OBJĘTA AKTUALNYM  PLANEM

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ

REGULARNY KSZTAŁT PROSTOKĄTA 

REWELACYJNA LOKALIZACJA

GŁĘBOKOŚĆ - ok. 35,5 m

SZEROKOŚĆ ok. 19 m

 

Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną powstałą po podziale działki nr 113/5 o pow. 670 m2 (możliwe wydzielenie 800 m2), zlokalizowaną w Jaroszowie, (ok. 5 min od Strzegomia). Zgodnie z MPZP istnieje możliwość zabudowy pod domy jednorodzinne lub wolnostojące ( max.3 kondygnacje i max.12m )wysokości. 

Posiadamy w ofercie 10 działek pod domy jednorodzinne wolnostojące o powierzchni ok. 670-700 do 800-830 m2 ( ok.19-20m front x ok.35m głębokość) każda działka. 

Istnieje możliwość wydzielenia innej powierzchni zgodnie z Państwa oczekiwaniami. 

LOKALIZACJA:

0,6 km od drogi krajowej nr 5

4,5 km do McDonald’s w Strzegomiu przy trasie nr 5 

16 km do autostrady A4

20 km - do Świdnicy

25 km do Zamku Książ

28 km do drogi S3

30 km do Wałbrzycha

35 km góra Ślęza (Sobótka)

50 km do Wrocławia

MPZP:

Działka objęta aktualnym MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego). 

Teren, którym leży działka wg MPZP 15MN- należy do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną i dopuszcza:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 

2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 

3) przeznaczenie uzupełniające: 

a) tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej, 

b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jako adaptacja istniejących budynków, 

c)urządzenia towarzyszące, w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna dystrybucyjna oraz obiekty gospodarcze i garażowe, 

d) tereny zieleni urządzonej;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 

a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m, 

b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 60%,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
d) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%, 

f) dachy strome, dwuspadowe, w układzie symetrycznym, o spadkach połaci dachowych zawartych między 35°-45°, dopuszcza się dachy wielospadowe i mansardowe, kryte dachówką ceramiczną lub innymi materiałami w kolorze ceramiki naturalnej, 

g) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, jedno lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 45°. 

Media: 

Prąd - w trakcie realizacji skrzynek elektrycznych po 16,2 kW na każdą działkę.

Woda: obecnie możliwość wykonania studni na działce zgodnie z MPZP- podobnie jak inne domy w tej okolicy. Wodociąg dalej ok. 250-300m od działki, gdzie budują się już inne domy jednorodzinne.

Kanalizacja: obecnie przydomowe oczyszczalnie lub wybieralne zbiorniki (szambo) zgodnie z MPZP.

OPŁATY i KONTAKT: 

Cena za pojedynczą działkę wynosi ok 73 zł/m2 netto ( + VAT 23%)

Michał Denisiuk

tel. 668 080 081

media

  • prąd

dojazd

  • nieutwardzony

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, świdnicki

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Gross Nieruchomości Sp. z o.o.