Inwestycyjnie-Zakup Z Najemcami

POLECAM!!!
Nieruchomość gruntowa o pow. ponad 5000 m2 na której posadowiony jest budynek użytkowy, składający się z dwóch części: hali produkcyjnej i części biurowo-socjalnej.
Powierzchnia hali ponad 900 m2
Powierzchnia biura ponad 280 m2

Część produkcyjna to jednokondygnacyjny obiekt, w konstrukcji żelbetowej z drewnianymi wiązarami dachowymi , wykończona płytami warstwowymi gr.12 cm.
Część biurowa w układzie gabinetowym z większym pomieszczaniem typu open space na parterze.

W budynku zainstalowano najnowsze rozwiązania techniczne i instalacyjne, które mają wpływ na jego energooszczędność, funkcjonalność i bezpieczeństwo (np. rekuperacja, pompa ciepła, system alarmowy i monitoring sterowany ze smartfona).

Obiekt w wysokim standardzie oddany do użytku w 2022 roku. Nie wymaga nakładów finansowych.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania teren przeznaczony jest dla: obiektów przemysłowych, składów, magazynów, obiektów i urządzeń obsługi transportu samochodowego oraz zabudowy usługowej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz infrastruktury technicznej: wodociągowej, energetycznej i kanalizacji deszczowej.
Teren działki płaski, ogrodzony.

Atuty przedmiotowej nieruchomości to dobra komunikacja z głównymi arteriami Wrocławia oraz bliska odległość od jego centrum. Korzystne położenie bezpośrednio przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławskiej (jest w trakcie budowy), która stanowić będzie alternatywę szybkiego dojazdu do różnych części Wrocławia.

!!!ZAKUP NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z NAJEMCAMI.
DŁUGOLETNIA UMOWA NAJMU NA KORZYSTNYCH WARUNKACH!!!

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail;

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()