Do sprzedania INWESTYCYJNA działka w Józefowie, 350 m od Alei Nadwiślańskiej, 25 km od Pałacu Kultury i Nauki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Niezabudowana działka o powierzchni 5.152 m2, przylegająca od strony południowej do utwardzonej drogi szutrowej w pełni uzbrojonej /gaz, prąd, kanalizacja, woda/.
Działka, położona na terenie płaskim ma kształt prostokąta o wymiarach 37 m x 141 m.
Do drogi przylega jej krótszą krawędzią.
Decyzja o Warunkach Zabudowy umożliwia budowę:
- 7 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych
- o powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 60%
- szerokość elewacji frontowej 13 m (+/- 20%)
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 5+7 m, (5+10 dla ściany szczytowej)
- ilość kondygnacji: naziemnych - max. 2; podziemna - max.1
- dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 20-40%.
Media:
- zaopatrzenie w wodę - ujęcie własne, docelowo miejska sieć wodociągowa
- odprowadzenie ścieków - przyłączenie do sieci miejskiej
- ogrzewanie - gazowe z sieci miejskiej

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w Józefowie pomiędzy ulicami Ekologiczną i Dworską, 300 metrów do najbliższego przystanku autobusowego komunikacji miejskiej.
W okolicy mnóstwo terenów zielonych, zabudowanych działek leśnych, nowych ścieżek rowerowych, coraz bogatsza infrastruktura usługowo - handlowa.
Działkę dzieli jedynie 5 km od nowo budowanego Mostu Południowego, który połączy Wawer z Wilanowem. Jego dalszy przebieg, będący częścią wschodniego odcinka obwodnicy Warszawy połączy się z trasą S-17 biegnącą w kierunku Lublina.

Działka jest idealnym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego terenów pod zabudowę wielorodzinną bliźniaczą bądź szeregową.

Zapraszam do kontaktu.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie szczegółowe, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się w pełni zweryfikować, Nice House Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość, kompletność i aktualność.

Józefów, Wz-ka na 7 budynków dwulokalowych