Logo
METAXY nieruchomości

METAXY nieruchomości

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
małopolskie
suski
Zawoja
Inwestycja pod Babią Górą ZAPROPONUJ CENĘ!
Inwestycja pod Babią Górą ZAPROPONUJ CENĘ!

Inwestycja pod Babią Górą ZAPROPONUJ CENĘ!

850 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Zawoja, suski, małopolskie
1 133 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
750 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, hotelowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
do remontu
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

ZAPROPONUJ CENĘ!
Zapraszamy do przedstawiania własnych propozycji cenowych, za tą wyjątkową nieruchomość położoną pod Babiogórskim Parkiem Narodowym z zapierającym dech w piersiach widokiem na szczyt góry.

Z wielką przyjemnością prezentuje Państwu jedyną taką nieruchomość inwestycyjną, hotelowo - gastronomiczną, na rozwijającym się obszarze Zawoji, pod Babią Górą. Obszar Babiogórskiego Parku Narodowego przyciąga rocznie 100 000 turystów, a ich liczba z roku na rok wzrasta, dzięki czemu stwarza on duże możliwości inwestycyjne.

NAJWIĘKSZE ZALETY
- Nieruchomość jest położona na drodze głównej na Babią Górę oraz stoki narciarskie, dzięki czemu przejeżdża obok niej większość turystów;
- Grunt jest przeznaczony pod zabudowę usługową o charakterze komercyjnym, dzięki czemu daje duże możliwości inwestycyjne;
- Rocznie rejon przyciąga 100 000 osób, które mogą być potencjalną bazą klientów;
- Budynek jest przeznaczony jako hotelowo - gastronomiczny i cieszył się dużą popularnością w okolicy, jak i u odwiedzających;
- Działka o powierzchni 2506 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 750 m2, stwarzają duże perspektywy inwestycyjne;

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek położony na działce objętej użytkowaniem wieczystym został zmodernizowany w 2004 roku, składa się z pomieszczeń piwnicznych, parteru oraz piętra o powierzchni użytkowej 750 m2. Nieruchomość jest położona na 3 działkach o numerach 20580/1, 20580/6 i 20585/2 o łącznej powierzchni 2506 m2 oznaczonej w planie MPZP jako U - tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym.
Pomieszczenia piwniczne (16 pomieszczeń):
- łazienka;
- 3 ubikacje:
- 11 pomieszczeń;
- kotłownia;
Parter:
- część restauracyjna;
- 2 duże toalety;
- kuchnia;
- zaplecze;
Piętro:
- 8 pokoi;
- 4 łazienki
- 2 ubikacje
- hall

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Babia Góra przyciąga rzesze turystów, których liczba przekracza w ostatnich latach 100 000 rocznie. W odległości 3,6 km jest zlokalizowany największy stok narciarski w okolicy Mosorny Groń, którego przepustowość wynosi 2400 osób/h. Nieruchomość jest zlokalizowana przy drodze krajowej 957, która jest głównym dojazdem na stok Babiej góry, licznych szlaków turystycznych i wyciągów narciarskich.
Grunt w MPZP jest przeznaczony jako tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym z możliwością:
- wybudowania budynku o wysokości 14m o dachach stromych;
- o wskaźniku terenu biologicznie czynnego nie mniejszego niż 20%;
- z możliwością zabudowy 40% powierzchni działki;
- Jako przeznaczenie uzupełniające w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym, ustala się
możliwość realizacji:
1) usług o charakterze publicznym;
2) obiektów gospodarczych, magazynowych i garaży;
3) zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkań w zabudowie usługowej;
4) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych, parkingów, ścieżek rowerowych, przejść
i ciągów pieszych;
5) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
6) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury oraz tereny przestrzeni publicznych .
Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego jest :
1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego.
2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego nie stanowiła więcej niż 60% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym.

LOKALIZACJA
Przez Zawoje dojeżdża większość turystów zmierzających w okolice Babiogórskiego Parku Narodowego, w okolicy jest zlokalizowana hodowla pstrągów, największy stok narciarski w okolicy Mosorny Groń, szczyt Polica, hala barankowa, wodospad Mosorne, las Pobłędna. Zawoja to również świetna baza wypadowa na Słowacje, do jeziora Orava na Słowacji jest 40 km, z Krakowa jest 77 km, Sucha Beskidzka jest oddalona o 20 km.

Jeżeli szukasz czegoś nietuzinkowego i w wyjątkowej lokalizacji zadzwoń i umów się na prezentacje.

Współpracuje również z doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze najlepszego kredytu dla Ciebie.

Nazywam się Kochan Dominik i jestem opiekunem tej nieruchomości.


Zadzwoń i zadaj pytanie.

TEL: 690 095 645

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
szambo, prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, parking

Mapa

Więcej ogłoszeń od METAXY nieruchomości