Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażdolnośląskieWrocławPsie PoleKarłowiceKarłowice Inwestycja -Budynek ze stopą zwrotu od jutra .

Inwestycja -Budynek ze stopą zwrotu od jutra .

1 590 000 zł
Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Karłowice
3 975 zł/m²
Inwestycja -Budynek ze stopą zwrotu od jutra .

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
400 m²
Rynek:
wtórny

Opis

Budynek wolnostojący o pow. całkowitej 400 m2 usytuowany na własnościowej działce 422 m2 na osiedlu Karłowice. W 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont: dobudowano i nadbudowano jedną kondygnację. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną (wody zimnej oraz wody ciepłej), kanalizacyjną oraz gazową, wykonano nową sieć komputerową, tv, telefoniczną, instalację alarmową i odgromową. Ponadto wykonano wszystkie nowe przyłącza do budynku: wodne, kanalizacyjne, gazowe, TV oraz internetowe. Kotłownia gazowa de Dietrich, moc 30 KW (piec 1-funkcyjny z zasobnikiem). Okna drewniane mahoniowe, część stolarki aluminiowej ( fasada, wykusz), drzwi zewnętrzne aluminiowe, szyby antywłamaniowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm. Dach: konstrukcja stalowo-drewniana z lukarnami, ocieplenie dachu wełną mineralną gr.20cm, tynk zewnętrzny strukturalny. Nowe klatki schodowe (żelbet) wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektowane tak, aby istniała możliwość użytkowania każdej kondygnacji oddzielnie. Dodatkowo w 2014 r., pokryto ponownie dach: budynku, zewnętrznej klatki schodowej oraz wykusza papą termozgrzewalną oraz wykonano uszczelnienia obróbek blacharskich. Budynek lata 70-te XX w. Do budowy zastosowano materiał - cegła ceramiczna pełna. Rozbudowa nastąpiła z wykorzystaniem starych ścian fundamentów, ścian konstrukcyjnych, części ścian działowych i stropów.
Kwoty najmu kształtują się następująco:
- (obecni najemcy podpisanych 8 umów - 100%)
Koszty eksploatacyjne płacą najemcy na podstawie refaktur.
Budynek jest wyposażony w pomieszczania sanitarne - WC 4 szt. (piwnica, parter, I piętro) oraz 3 szt. łazienek na ostatniej kondygnacji. Umowy z najemcami są zawarte na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia w terminie 1-go lub 3-miesięcy.
Oferta Biura zapraszam na prezentację :
Piotr 883-010-777

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Ogrzewanie: gazowe
Osiedle zamknięte: tak
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Klimatyzacja: tak

DANE KONTAKTOWE:
Małgosia Kelar
730 30 77 77

LINK DO OFERTY:

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

przeznaczenie lokalu

  • biurowy
  • usługowy

zabezpieczenia

  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Wrocław

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od KELAR NIERUCHOMOŚCi