Idealny dom dla dużej rodziny

PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Szukasz domu w spokojnej i bezpiecznej okolicy, niedaleko jeziora i lasów, ale jednocześnie blisko centrum? Potrzebujesz nieruchomości dla dużej rodziny, dobrze skomunikowanej z pozostałymi częściami miasta, z zapleczem szkolnym oraz handlowo-usługowym? A może zamierzasz zaadoptować część domu pod prowadzoną działalność? Jeżeli tak, to dom położony w Olsztynie przy ul. Makowej 1 może w pełni spełnić twoje oczekiwania.

Nieruchomość położona na osiedlu Dajtki wśród zabudowy jednorodzinnej. Niedaleko znajduje się przedszkole miejskie, szkoła podstawowa z boiskiem Orlik, przychodnia, centrum rehabilitacji, kościół, supermarket, piekarnia, apteka, lokale gastronomiczne, stacja kolejowa Dajtki. Do najbliższego przystanku autobusowego 5 minut spacerem, do jeziora Kortowskiego zaledwie 10 minut spacerem, do plaży miejskiej nad Jeziorem Krzywym 2 km, do Starówki niecałe 5 km.

Dom położony jest na działce o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 512 m2 (numer działki 250). Na posesji znajdują się nasadzenia, ogródek, trawnik, domek gospodarczy oraz miejsce na grill. Na działkę prowadzi wyjście z werandy. Teren w pełni ogrodzony.

Dom oddany do użytku w 1979 roku o powierzchni użytkowej ok. 180 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 211 m2. Nieruchomość wykonana z białej cegły i suporex. Ściany od strony zachodniej ocieplone od wewnątrz watą mineralną. Stropy lane żelbetowe. Dach pokryty papą, ocieplony watą mineralną. W domu funkcjonują dwa niezależne systemy ogrzewania: piec gazowy zainstalowany 2 lata temu (sieć gazowa miejska) oraz piec na paliwo stałe zainstalowany 7 lat temu. Przeglądy urządzeń grzewczych oraz kominiarskie wykonywane regularnie. Woda z sieci miejskiej podgrzewana bojlerem elektrycznym o pojemności 80 litrów.

Na parterze domu znajduje się przestronny salon z kominkiem, którego okna wychodzą na zachód. Pomieszczenie posiada wyjście na duży balkon. Z salonu można dostać się również do werandy mierzącej ponad 25 m2, o wystawie południowej. To pomieszczenia idealnie nadaje się na wspólne rodzinne posiłki oraz przyjęcie gości. Weranda posiada połączenie z kuchnią, z niej prowadzi także wyjście na działkę. Kuchnia umeblowana, wyposażona w piekarnik gazowy z kuchenką, okap i lodówkę. Na parterze znajduje się jeszcze oddzielny pokój oraz wc. Podłogi wyłożone terakotą.

Piętro posiada trzy oddzielne pokoje oraz widną łazienkę z prysznicem i wc. Z jednej sypialni, położonej od strony południowej, prowadzi wyjście na duży balkon. Na podłogach w pomieszczeniach znajduje się terakota.

Piwnica przystosowana do zamieszkania, w przeszłości wynajmowana. Wysokość pomieszczeń 2,15 m. Centralne miejsce zajmuje salon z aneksem kuchennym mierzący prawie 18 m2. Z niego można się dostać do dwóch oddzielnych pokoi, przejść do garażu (garaż z kanałem i siłą) oraz wyjść na zewnątrz budynku. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną i wc, spiżarnia, kotłownia z pomieszczeniem na składowanie drewna oraz jeszcze jeden pokój. Na podłogach terakota.

Drzwi wewnętrzne drewniane. Wszystkie okna PCV. Koszt utrzymania nieruchomości: gaz 4200 zł/rok, energia 340 zł/miesiąc, podatek od nieruchomości 450 zł/rok.

Opiekunem oferty jest Paweł Sobociński
tel. 601 472 802

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()