Idealne na podział, 2 niezależne wejścia !

OFERTA BEZPOŚREDNIA. 

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie, położone na 1szym piętrze, 3 kondygnacyjnego budynku, zamieszkałym przez 3 rodziny. Powierzchnia mieszkania wynosi 52.73m2 + pomieszczenia przynależne, co daje w sumie 68.82m2 !

 

IDEALNA OFERTA DLA INWESTORA (!!), ponieważ nieruchomość posiada w sumie 3 wejścia, co powoduje iż można wydzielić 2 niezależne lokale. Propozycję podziału zaznaczyłem na ostatnim zdjęciu.

 

STAN OBECNY:

- budynek z lat 20tych, podpiwniczony, częściowo ocieplony,

- zarządzany przez wspólnotę,

- okna PCV w całym mieszkaniu,

- nowy dach, kominy oraz okna dachowe,

- w budynku i na piętrze jest gaz (obecnie brak licznika),

 

LOKALIZACJA:

- zielona dzielnica Zabrza,

- ul. Dulęby 2,

- przystanki autobusowe w odległości do 100m,

- zjazd na autostradę,

- sklepy (Lidl), apteki, szkoły,

- parking pod domem,

- ponadto blisko jest Uniwersytet Medyczny oraz Strefa Ekonomiczna, gdzie stale otwierają się nowe zakłady pracy.

 

PROPOZCYJA PODZIAŁU:

- 2 niezależne lokale, gdzie:

- kolorem czerwonym zaznaczono lokal, w którym jest możliwość podłączenia do kanalizacji irury o przekroju 100mm. Dodatkowo, jest woda (obecnie nieczynna). Wejście do mieszkania zklatki schodowej, zaznaczone na czerwono.

- kolorem zielonym zaznaczono lokal, w którym obecny pion (nowa instalacja wod – kan) to rurao przekroju 75mm. Woda zaraz obok. Strzałka na zielono wskazuje niezależne drzwi wejściowe,prosto z dworu. Ewentualnie można wykorzystać drugie drzwi, znajdujące się na klatceschodowej.

- Nowa skrzynka na liczniki (zdjęcie). Propozycja podłączenia instalacji 3-fazowej w celu wykonania ogrzewania (jest możliwość podłączenia kominka / pieca w obu pomieszczeniach).

Pełna własność.

 

Zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu +48 506 495 735

Oferta bezpośrednia od właściciela. Brak prowizji.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.