Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
lubuskie
Gorzów Wielkopolski
WIEPRZYCEHostel/Pensjonat >> Inwestycja pod wynajem

Hostel/Pensjonat >> Inwestycja pod wynajem

850 000 zł
Gorzów Wielkopolski, lubuskie
2 429 zł/m²
Hostel/Pensjonat >> Inwestycja pod wynajem

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
550 m²
Powierzchnia:
350 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
więcej niż 10
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
3 piętra i więcej
Materiał budynku:
cegła
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe
Położenie:
miasto

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z gruntu o powierzchni 550m^2 oraz budynku o charakterze biurowo-usługowym z częścią gastronomiczną.

Oferowany budynek to niewątpliwie idealna propozycja dla Osób i Firm poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.
Nieruchomość zlokalizowana w Gorzowie Wielkopolskim, bezpośrednio przy ulicy Podmiejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Lidl, stacja paliw, restauracja. W odległości ok 240m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto do stacji PKP jest tylko 700m.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gorzowa Wielkopolskiego - teren ten został oznaczony jako 1MM i częściowo 2KT. Dzięki temu zapisowi zmieniono sposób użytkowania budynku na działalność noclegową.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 153m^2. Ściany z cegły ceramicznej pełnej, stropy drewniane oraz w postaci sklepienia odcinkowego na belkach stalowych. Tynki cementowo-wapienne, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką.
Dostępna instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa.
Ogrzewanie własne - nowy piec gazowy.

Aktualnie, całość jest w trakcie generalnego remontu. Na tę chwilę wymieniono m.in. całą instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania wraz z piecem. Wyburzono częściowo ściany, dostawiono nowe - w celu poprawienia powierzchni użytkowej.
Docelowo powierzchnię budynku rozplanowano w następujący sposób:
-parter: powierzchnia pod wynajem na lokale użytkowe,
-piętro, 4 pokoje z łazienkami pod wynajem,
-poddasze: 1 mieszkanie pod wynajem,
-piwnica z osobnym wejściem: powierzchnia użytkowa idealna pod różnego typu zajęcia sportowe, jak studio fitness, tańca.

Stan prawny bez żadnych zastrzeżeń.
Nieruchomość bez obciążeń i zadłużeń. Szybki termin przekazania.

*Informacje dodatkowe:
-na parterze znajduje się wieloletni najemca, który nadal chętnie będzie wynajmował pomieszczenie biurowe.
-obok budynku (po jego prawej stronie) znajduje się utwardzony parking 305m^2, który jest dzierżawiony od Miasta za symboliczną kwotę.


Cena ofertowa wynosi: 850 000 zł (brutto), ustalona została na podstawie operatu szacunkowego.

Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty.

Doradca ds. Nieruchomości Tomasz Kazuś nr licencji zawodowej 24610
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

+10 pokojów, Domy, lubuskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od WGN Nieruchomości Gorzów