Hala produkcyjno - magazynowa z częścią biurową

Hala produkcyjna z częścią biurową + magazyn

Istnieje możliwość wynajmu części powierzchni.

Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Koszalina w Strefie Ekonomicznej.

W pobliżu przebiega międzynarodowa trasa E-28 Berlin-Kaliningrad, droga krajowa nr 11 łącząca Koszalin z Poznaniem i południem kraju oraz nowo wybudowana droga ekspresowa S6.

Działka ma powierzchnię 4 044 m2 i jest ogrodzona.

Na działce znajduje się wybudowany w 2006 r. zakład produkcyjno-magazynowy. W 2012 roku zakład został zmodernizowany i rozbudowany.

Powierzchnia łączna zabudowy (budynek „A”, „B” i „C”): 1 861,06 m2, łączna powierzchnia użytkowa (budynek „A”, „B” i „C”): 3 290,25 m2.

Zakład składa się z części produkcyjno-magazynowej i części administracyjnej (pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne).

Na terenie zakładu znajduje się parking dla samochodów osobowych.

Dane techniczne obiektu:

budynek „A”: powierzchnia zabudowy – 1 394,98 m2, powierzchnia użytkowa – 2 196,58 m2. Jednobryłowy budynek składający się z części produkcyjnej (parter) i administracyjnej (piętro). Konstrukcja szkieletowa, hala prefabrykowana stalowa systemu BORGA HALE. Strop prefabrykowany na podciągach stalowych, konstrukcja zadaszenia stalowa.

budynek „B”: powierzchnia zabudowy – 362,80 m2, powierzchnia użytkowa – 998,90 m2. Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, połączony z budynkiem „A”. Dach płaski o konstrukcji żelbetowej szkieletowej monolitycznej. Układ konstrukcyjny słupowo-płytowy, z pojedynczymi ścianami nośnymi. Klatka schodowa – żelbetowa. Ściany zewnętrzne z paneli stalowych powlekanych z rdzeniem styropianowym.  

budynek „C”: powierzchnia zabudowy – 103,28 m2, powierzchnia użytkowa – 94,77 m2. Wolnostojący budynek magazynowy, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek o konstrukcji stalowej szkieletowej. Obudowa ścian z płyt warstwowych stalowych z rdzeniem ze styropianu, pokrycie blacha fałdowa trapezowa ocieplona wełną mineralną pokryta papą zgrzewalną.

Instalacje w obiekcie: wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza (gaz), wentylacyjna, elektryczna, techniczna, odgromowa.

 Cena netto, faktura VAT.