Logo
Wróć do listy
Hala/Magazyn na sprzedaż
wielkopolskie
wrzesiński
Nekla
Hala produkcyjno-magazynowa 1350 m2 na sprzedaż
Hala produkcyjno-magazynowa 1350 m2 na sprzedaż

Hala produkcyjno-magazynowa 1350 m2 na sprzedaż

2 000 000 zł
Nekla, wrzesiński, wielkopolskie
1 481 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 350 m²
Rynek:
wtórny

Opis

Lokalizacja: na wschód od Poznania (okolice Nekli), z dobrym dojazdem do centrum Poznania, trasy S5 oraz autostrady A2; także dla samochodów ciężarowych.

Obiekt produkcyjno – magazynowy położony na działce o pow. ok. 3350 m2, w skład którego wchodzą:
o hala nr 1  o pow. 380 m2 i wys. użytk. 4,29 m z podręcznym magazynkiem o pow. 17 m2 (możliwość zaadaptowania magazynku na biuro); posadzka betonowa, okna zapewniające dostęp światła dziennego; wyposażona w 2 bramy z poziomu 0, o wym. h x s 4,08 x 3,69 m oraz regały magazynowe
o  hala nr 2  o pow. ok. 710 m2 i wys. użytk. ok. 2,9 m, przedzielona ścianą na 2 części: o pow. 355 m2; do każdej części hali dostęp poprzez bramę o wym. h x s 2,5 x 3,0 m;   w części nr 2 hali, wydzielono pomieszczenie o pow. ok. 90 m2, wyposażone w dodatkową bramę; posadzka bezpyłowa; do hali przylega zaplecze socjalno - biurowe o pow. ok. 50 m2 oraz kotłownia o pow. 34 m2
o pomieszczenia gospodarcze (garaże) o pow. ok. 30 m2
o wiata o pow. ok. 180 m2
o plac manewrowo – magazynowy o pow. ok. 450 m2

Hale o konstrukcji stalowej z wypełnieniem ścian  murowanym z siporeksu o gr. 24 cm i ociepleniem ze styropianu o gr. 10 cm, z dachem ocieplonym wełna mineralną o gr.  12 cm, pokrytym eternitem
Dla hal wydano decyzję o warunkach zabudowy (DWZ) pozwalającą na działalność produkcyjną
Infrastruktura:
o sieć energetyczna (moc umowna 40 kW, z możliwością zwiększenia do 65 kW, oraz do 350 kW z drugiego, nowego transformatora)
o sieć wodociągowa
o sieć kanalizacji sanitarnej w ulicy przy nieruchomości z możliwością podłączenia, na nieruchomości zbiornik bezodpływowy na ścieki o poj. 8 m3,
o sieć gazowa w ulicy przy nieruchomości z możliwością podłączenia
o ogrzewanie hal i pomieszczeń socjalno – biurowych z kotła na olej opałowy (zbiorniki na olej o poj. 6400 l)
o w  halach hydranty, wentylacja grawitacyjna;

Cena sprzedaży: 2.000.000,- PLN + VAT

Istnieje możliwość wynajęcia części nieruchomości:
o hala nr 1 o pow. 380 m2 z magazynkiem 17 m2
o wydzielona cześć nr 1  hali nr 2 o pow. 355 m2 z pomieszczeniem o pow. 7 m2
o pomieszczenie socjalno biurowe o pow. 12,7m2
o węzeł sanitarny do wspólnego korzystania  z właścicielem nieruchomości
Ofertowy miesięczny czynsz najmu nieruchomości:
o hala nr 1 z magazynkiem -  5.000,- PLN + VAT
o część hali nr 2 o pow. 355 m2 z pomieszczeniem 7 m2  – 4.000,- PLN + VAT
o pomieszczenie socjalno- biurowe o pow. 12,7 m2 -  200,- PLN + VAT
o Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji , w tym energia elektryczna na hali na podstawie podliczników, ogrzewanie proporcjonalnie do mocy zainstalowanych grzejników, oraz koszt współużytkowania z węzła sanitarnego na podstawie ilości pracowników.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Kontakt i bliższe informacje: 
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.: + 48 602 596 595  e-mail:

przeznaczenie obiektu

  • produkcyjne
  • magazynowe

media

  • prąd
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, wielkopolskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od INVESTA Witold Gburzyński