Logo
IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka

IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka

Zobacz
Wróć
Hala/Magazyn na wynajem
dolnośląskie
oleśnicki
Oleśnica
ul. Rzemieślnicza
Hala magazynowo-usługowa z chłodniami w centrum
Hala magazynowo-usługowa z chłodniami w centrum

Hala magazynowo-usługowa z chłodniami w centrum

6 310 zł
ul. Rzemieślnicza, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
19 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
328,03 m²
Przeznaczenie
handlowe, produkcyjne, biurowe, magazynowe
Konstrukcja
Wysokość
Stan wykończenia
gotowy/a
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek

Opis

LOKAL UŻYTKOWY WIELOPOWIERZCHNIOWY O CHARAKTERZE MAGAZYNOWO-HANDLOWO-USŁUGOWYM

 

Powierzchnia użytkowa - 328,03 m2

Wysoki parter z rampą przeładunkową               

 

CZYNSZ: 4,20 EURO/ 1 m2/m-c + media


Ø  LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

OLEŚNICA, ul. Rzemieślnicza, Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

LOKALIZACJA OBIEKTU - W STREFIE USŁUG ŚRÓDMIEJSKICH ORAZ STRUKTURA LOKALU KRYJĄ W SOBIE POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA DLA CELÓW PROWADZENIA RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO- USŁUGOWEJ ORAZ MAGAZYNOWEJ.

 IDEALNE MIEJSCE NA HALĘ MAGAZYNOWĄ LUB PRODUKCYJNĄ, HURTOWNIĘ SPOŻYWCZĄ, BAZĘ LOGISTYCZNĄ, SIEDZIBĘ SKLEPU INTERNETOWEGO

Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest w centrum Oleśnicy – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów usługowych z dogodnym zapleczem parkingowym oraz placem manewrowym.

Obszar na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest w Studium Uwarunkowań i Kierunków  Zagospodarowania  Terenu Miasta  Oleśnicy jako – UK tereny usług komercyjnych.

W sąsiedztwie znajdują się sklepy wielopowierzchniowe Neonet oraz obecnie przygotowywana przestrzeń lokalowa pod sklep SINSAY, sklep z branży motoryzacyjnej, dworzec PKS, lokale gastronomiczne, oraz zabudowa garażowa i mieszkaniowa.

Poprzednio lokal wykorzystywany był jako hala magazynowa.

Ø  TRANSPORT I KOMUNIKACJA:

NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana przy jednej z głównych arterii, przyległej do ścisłego centrum, skąd szybko można przemieścić się w dowolną część miasta. Dogodne położenie względem dróg wojewódzkich łączących Oleśnicę z Wrocławiem oraz drogą ekspresową nr S8

Ø  OPIS NIERUCHOMOŚCI

 

­         BUDYNEK – przedwojenny

Budynek 1 kondygnacyjny z dachem płaskim. Obiekt położony jest na terenie z ciekawą przeszłością historyczną. Przed wojną znajdowały się tu obiekty miejskiej masarni.

 

­         GRUNT

Budynek posadowiony na przestronnym terenie, z utwardzonym kostką brukową placem manewrowym, który pozwala na dogodne prowadzenia działalności.

 

-    LOKAL UŻYTKOWY

Przedmiotowy lokal to, przestronna, wygodna przestrzeń na planie prostokąta, składająca się z trzech pomieszczeń połączonych ze sobą komunikacyjnie w tym pomieszczenia  chłodni wyposażonego
w agregaty chłodnicze
. Lokal wyposażony jest w rampę przeładunkową.
W pomieszczeniach istnieje możliwość podwieszenia sufitu na całej powierzchni lokalu. W miarę zapotrzebowania  istnieje możliwość dokonywania robót adaptacyjnych w tym wydzielenia dwóch odrębnych powierzchni ze wspólną częścią komunikacyjną

Na terenie nieruchomości od strony ul. Rzemieślniczej istnieje możliwość zlokalizowania banneru reklamowego.

Ø  STRUKTURA:

·        POMIESZCZENIE NR 1 – hala magazynowa z wydzielonym pom. przeznaczonym na biuro, posiadającym otwór okienny:

·        POMIESZCZENIE NR 2; - 3 boksy z opływami w posadzce, zlewozmywaki oraz bojler służący do podgrzania wody.

·        POMIESZCZENIA NR 3 – 3 chłodnie, pom. socjalne (sanitarne), pomieszczenie z agregatem  służące również jako dodatkowa chłodnia

 

 

Ø  WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY

Lokal utrzymany w dobrym stanie technicznym, który można przystosować do celów prowadzenia DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ W RÓŻNYCH SEKTORACH

·        czyste - odświeżone, przemalowane ściany;

  • ­na podłogach kafle oraz częściowo na ścianach
  • ­stolarka okienna plastikowa;
  • drzwi zewnętrzne stalowe, brama wjazdowa przy rampie otwierana elektrycznie

 

Ø  MEDIA - instalacje

 

·        Sieć hydrauliczna (zimna woda, podgrzewanie wody za pomocą bojlera)

·        sieć kanalizacyjna

·        ­sieć elektroenergetyczna

·        sieć gazowa

 

!!! MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA  DODATKOWEJ POWIERZCHNI PIWNICZNEJ !!!

 

 

KONTAKT:                         Tel: 530 811 211

 

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacje dodatkowe

Pomieszczenia biurowe
tak
Zaplecze socjalne
tak
Parking
kostka brukowa
Rampa
tak
Ogrzewanie
brak informacji
Posadzka
niepylna
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
asfaltowy

Mapa

Więcej ogłoszeń od IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka