Logo
Wróć
Hala/Magazyn na sprzedaż
wielkopolskie
obornicki
Rogoźno
Fabryczna
Hala magazynowo-produkcyjna

Hala magazynowo-produkcyjna

3 450 000 zł
Fabryczna, Rogoźno, obornicki, wielkopolskie
681 zł/m²
Hala magazynowo-produkcyjna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
5 063 m²
Rynek:
wtórny

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą hali magazynowo-produkcyjnej na sprzedaż sklasyfikowanej jako wysokiego składowania.


L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest przy ulicy Fabrycznej w miejscowości Rogoźno, gmina Rogoźno, powiat obornicki, województwo wielkopolskie, w strefie przemysłowej.

Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi istniejąca zabudowa przemysłowo-usługowa.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Numer ewidencyjny działki, na której znajduje się przedmiotowa nieruchomość: 2372.

Powierzchnia działki: 7136 m2.


Dla terenu położenia przedmiotowej nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rogoźno, zatwierdzonym uchwałą Nr XX/160/2019 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30.10.2019 r., przedmiotowa działka gruntu położona jest na terenie zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.

W zasięgu nieruchomości znajduje się sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz teleinformatyczna.


Nieruchomość gruntowa zabudowana jest dwoma połączonymi ze sobą budynkami o funkcji przemysłowej (produkcyjno-magazynowej) o łącznej powierzchni 5063 m2.

Powierzchnia użytkowa pierwotnej części zespołu: 3 514,06 m².
Powierzchnia użytkowa dobudowanej w 2008/2009 r. części zespołu: 1 548,99 m².

Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Wybudowany w konstrukcji szkieletowej stalowej dwunawowej z rozmieszczonymi na obwodzie słupami stalowymi.

Obiekt wyposażony jest w cztery suwnice:
- dwie suwnice o udźwigu 12,5 tony każda, które obejmują zasięgiem 100 m długości i 30 m szerokości;
- dwie suwnice o udźwigu 5,5 tony każda, które obejmują zasięgiem 100 m długości i 18 m szerokości.


Hala posiada instalację przesyłu gazów ze zbiorników stacjonarnych Firmy Messer do 40 stanowisk spawalniczych, dwóch przecinarek plazmowych i innych maszyn.

Na przedmiotowej nieruchomości planowana jest do zrealizowania inwestycja polegająca na rozbudowaniu istniejącej hali produkcyjnej zwiększając jej powierzchnię użytkową o 552,41 m² oraz dobudowaniu budynku socjalno-biurowego o powierzchni użytkowej 379,58 m², zwiększająca tym samym ogólną powierzchnię użytkową zespołu budynków o 931,99 m². Posiadamy aktualne pozwolenie na rozbudowę.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY ZASOBÓW SPRZĘTOWYCH
(piła taśmowa, agregat malarski, przecinarki CNC plazmowo-gazowe, śrutownice, wiertarka kadłubowa, wiertarka promieniowa, hydrauliczna otwornica, rama hydrauliczna, gilotyna hydrauliczna, tokarki)
ORAZ GOTOWEJ KONSTRUKCJI STALOWEJ DO ROZBUDOWY
(belki podsuwnicowe, słupy stalowe, blachownice i kratownice dachu)
NA PODSTAWIE INDYWIDUALNEJ WYCENY.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA OBIEKTU W CENIE 49.000 ZŁ NETTO / MIESIĘCZNIE.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację !
Doradca. ds. nieruchomości
Jakub Pluto
Invest Realty Sp. z o.o.

tel. 734-427-721
e-mail:

przeznaczenie obiektu

  • magazynowe

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, wielkopolskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Invest Realty