Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Fabryczna
Nowy Dwór
ul. Gubińska
N.Dwór_GUBIŃSKA_3pok_TARAS_DLA RODZINY_PARY_naJUŻ
N.Dwór_GUBIŃSKA_3pok_TARAS_DLA RODZINY_PARY_naJUŻ

N.Dwór_GUBIŃSKA_3pok_TARAS_DLA RODZINY_PARY_naJUŻ

491 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Wrocław, Nowy Dwór, ul. Gubińska
9 848 zł/m²

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
49,86 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
3
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
2/15
Balkon / ogród / taras
taras
Czynsz
396,20 zł
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
miejskie

Opis

   Opiekun Oferty i osoba odpowiedzialna za prawidłowy przebieg transakcji sprzedażowej:

                                                  ANNA MASZK   tel. 882 844 377 


MIESZKANIE PO REMONCIE * WYKOŃCZONE ZGODNIE Z PREZENTOWANYMI ZDJĘCIAMI *


                                          WYGODNE W UŻYTKOWANIU i USTAWNE


*** WARTOŚĆ DODANA --> Mega balkon ( TARAS ) typu LOGGIA,

na którym z powodzeniem zmieszczą się:

oprócz typowego kompletu ogrodowego,

rowery,

suszarka na pranie,

dodatkowa szafa itp.***


                   * TO NIE SĄ WIZUALIZACJE, TO MIESZKANIE NAPRAWDE TAK WYGLADA *

                                   ( patrz: załączony spacer wirtualny po nieruchomości ) 

           

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą 3-pokojowego mieszkania,

w REWELACYJNEJ LOKALIZACJI ,

przy ulicy Gubińskiej_skrzyżowanie z ul. Strzegomską 


Mieszkanie dwustronne, w ułożeniu środkowym względem pozostałych lokali mieszkalnych, co czyni je ciepłym i dodatkowo zaizolowanym termicznie. 

Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane przez architekta wnętrz.


W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 49,86 m2 wchodzą następujące pomieszczenia:

  • Salon_przestonna przestrzeń życiowa ( 20 m2 )
  • Kuchnia osobna z oknem ( 5,5 m2 )
  • Sypialnia z wyjściem na balkon_taras ( 10 m2 )
  • Sypialnia/ Pokój dziecięcy ( 8 m2 )
  • Łazienka z WC i kabiną prysznicową ( 3,6 m2 )
  • Taras_bardzo duży B A L K O N  ( 10 m2 ) 
  • Piwnica około - 3m 2

EKSPOZYCJA OKIEN: 


- salon, sypialnia, pokój do pracy lub pokój dziecięcy_strona PÓŁNOCNA 

kuchnia_strona WSCHODNIO-POŁUDNIOWA


Lokalizacja: 

NOWY DWÓR to jedno z najbardziej lubianych przez Wrocławian osiedli.
Ulica GUBIŃSKA jest świetnie skomunikowana z innymi częściami Wrocławia,

położona przy jednej z głównych ulic Wrocławia ul. STRZEGOMSKIEJ,

gdzie powstaje nowa linia AUTOBUSOWO-TRAMWAJOWA ( TAT ) 

OSIEDLE posiada doskonałą infrastrukturę, bloki zaprojektowane zostały 

w sposób przemyślany, gwarantujący prywatność i komfort w użytkowaniu.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, LIDL tylko w odległości 50 m 

 BIEDRONKA, ŻABKA, NETTO

Apteki, punkty usługowe, POCZTA (w bloku na dole)

drogerie ROSSMANN, HEBE, 

SIŁOWNIA McFit

Żłobek, Przedszkole, Szkoła podstawowa, Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkól nr 6.

Kościół, STACJA KOLEJOWA WROCŁAW NOWY DWÓR

LOTNISKO ( Port Lotniczy ) - 15 min.

Wrocław Fason Outlet - 10 min.

Centrum Handlowe MAGNOLIA PARK - 15 min.

DO PARKU TYSIĄCLECIA z różnymi atrakcjami, tylko 3 min . !!! 


Stan techniczny: 

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, podczas którego wymieniono:

  • Instalację hydrauliczno-sanitarną 
  • Instalację elektryczną_wykonano przewodami miedzianymi 
  • Położono gładzie na ścianach
  • Okna PCV - nowe, duże
  • Położono gustowne panele i kafle 
  • Wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne oraz wejściowe
  • mieszkanie doposażono w osprzęt elektryczny, lampy, 
  • w kuchni zamontowano, meble,  zlewozmywak oraz pochłaniacz
  • w łazience kabinę prysznicową, nową umywalkę, toaletę, zainstalowano podłączenie do pralki
  • BALKON ( duży taras ) typu LOGGIA został odświeżony, położenie zostały kafle na podłodze.

Budynek_po termoizolacji 

  • 2 piętro z 15.
  • DWIE nowe, nowoczesne windy
  • C.O. miejskie
  • bardzo zadbana klatka schodowa 
  • duży balkon_taras typu loggia  ( 10 m2 )


Forma prawna nieruchomości: 

  • Pełna własność - Księga Wieczysta / idealna_ bez obciążeń w dziale III i IV /

 Niski Czynsz administracyjny 

  • 346,80 zł  + fundusz remontowy 49,41 zł    

Cena nieruchomości:

  • 491 000 zł  (9848 zł/m2)


  Lokal jest godny polecenia jako mieszkanie dla rodziny, pary lub inwestycyjnie.


* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane
  mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w      niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Zdjęcia stanowią wyłączną własność    Biura i są pod ochroną prawną. 

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji. 

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU. 

Łączę pozdrowienia, 

Anna Maszk 

tel. 882 844 377 

Licencja zawodowa PFRN 25330
NoveM Nieruchomości Wrocław 
ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10
50-441 WROCŁAW

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
1980
Rodzaj zabudowy
blok
Okna
plastikowe
Winda
tak
Media
internet
Zabezpieczenia
domofon / wideofon
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
piwnica, oddzielna kuchnia
Materiał budynku
wielka płyta

Mapa

Więcej ogłoszeń od NOVEM 3M Sp. Z o.o.

Kontakt