GRUNWALD Poznań Kotowo szeregowce 83m2, ogród

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA W STYCZNIU 2023

Poznań Nowe Kotowo - oferta firmy Grand Project, o podwyższonym standardzie deweloperskim, skierowana dla wymagających Klientów, którzy poszukują nowego domu w granicach Poznania, ale w spokojnym miejscu, z dala od zgiełku centrum miasta.

W skład całego osiedla wchodzi 11 segmentów, nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej (po 4 lokale w każdym segmencie), z tarasami, ogrodami (z prawem wyłącznego korzystania) o pow. od ok. 43m2 do ok. 190m2 oraz z miejscami postojowymi.

I etap obejmuje budowę 5 segmentów, tj. 20 lokali (10 lokali skrajnych i 10 środkowych) - sprzedaż zakończona.

II etap obejmuje budowę 6 segmentów, tj. 24 lokali (12 środkowych i 12 skrajnych) - rezerwacja ostatniego mieszkania w stanie deweloperskim.

W OFERCIE LOKALE "POD KLUCZ"

Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi ok. 83 m2, na którą składają się:

parter 37,57m2 - wiatrołap (3,3m2), salon z aneksem kuchennym (30,66m2), łazienka z wc (3,61m2);
piętro 45,23m2 - jako część nocna - z trzema sypialniami (11,39m2; 8,47m2; 11,13m2), korytarzem (8,7m2) oraz łazienką z wc (5,54m2).
Standard apartamentów obejmuje m.in.:

okna 3-szybowe, z zewnątrz w kolorze antracyt;
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kolor antracyt;
balkony z widokiem na ogród;
wewnętrzne schody (żelbetonowe);
ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze i piętrze;
biały osprzęt elektryczny
Osiedle w całości zagospodarowane - droga, miejsca postojowe i tarasy w kostce brukowej. Droga wewnętrzna oświetlona. Ogrody ogrodzone.

Lokalizacja

Osiedle POZNAŃ NOWE KOTOWO znajduje się w południowej części dzielnicy Grunwald, wśród zabudowy jednorodzinnej.

Szybkie połączenie z centrum miasta zapewnia ul. Głogowska - do Międzynarodowych Targów Poznańskich 7,5km.

W niedalekiej odległości autostrada A2, zachodnia obwodnica Poznania S11 oraz liczne punkty handlowo usługowe: Galeria A2, centrum handlowe z Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, McDonald’s, Poznań Factory.

W promieniu do kilku kilometrów szkoły i przedszkola.

Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu jednego z najpiękniejszych miejsc w Poznaniu - Parku Szachty, z licznymi stawami (z doskonałymi warunkami dla wędkarzy), alejkami spacerowymi i punktami widokowymi.

Dla aktywnych - w bezpośrednim sąsiedztwie słynne Korty Kotowo, a dla miłośników koni - stajnia Miranda.

Media: prąd, woda, zbiorniki bezodpływowe, gaz (ogrzewanie gazowe), światłowód INEA.

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC

Cena:
stan deweloperski segment środkowy 599.000zł 

stan POD KLUCZ segment środkowy 749.000zł

stan POD KLUCZ segment skrajny 849.000zł

Wskaźnik Rocznego Zapotrzebowania Na Energię Użytkową EU=47,5 kWh (m2/rok) - segment środkowy.

Szczegóły w Biurze Sprzedaży, tel. 536 933 779 lub 603 456 256





Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.