Logo
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
śląskie
raciborski
Racibórz
Gotowy biznes pod Raciborzem!
Gotowy biznes pod Raciborzem!

Gotowy biznes pod Raciborzem!

34 000 zł
Racibórz, raciborski, śląskie
113 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
300 m²
Przeznaczenie
handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

Gotowy biznes pod Raciborzem!

 

Prezentujemy Państwu do wynajęcia nowoczesną halę handlowo-usługową o powierzchni ok. 300 m2. To idealna powierzchnia do wynajęcia dla inwestora, który ma już rozkręcony swój biznes i chce poszerzyć zakres swojej działalności.

Usytuowanie nieruchomości w pobliżu Raciborza i Rybnika to niewątpliwie spore zalety tej nieruchomości.

Obiekt powstał w 2017r. i leży na działce o powierzchni 4655 m2.

Wszystko  w tej aktualnie działającej firmie zostało zaprojektowane w sposób nowoczesny i zoptymalizowany.

Znajdują się tu dwie hale produkcyjne (o pow. 100 m2 i 60 m2), pomieszczenia biurowe, pomieszczenie konferencyjne, socjalne (szatnia, jadalnia, toalety) oraz kotłownia.

Hale które mają zastosowanie handlowo-usługowe zostały wyposażone w następujące sprzęty i rozwiązania.

Znajduje się tu :

- instalacja sprężonego powietrza (rozprowadzona w całym budynku),
- kompresorownia / pomieszczenie przygotowane pod instalację sprężarki powietrza z aktywnym chłodzeniem,
- instalacja uziemiająca (odprowadzająca ładunki elektryczne do podłączenia podłogi ESD),
- specjalistyczne pomieszczenie do obróbki mechanicznej oraz CNC wyposażone w specjalistyczny odciąg, instalację sprężonego powietrza, instalację chłodzenia narzędzi powietrzem lub mgiełką powietrzną z chłodziwem,
- system specjalistycznych odciągów stanowiskowych,
- wentylacja mechaniczna – rekuperacja,
- wymuszony obieg powietrza na halach – wentylatory,
- klimatyzacja pomieszczeń biurowych oraz hal usługowo-handlowych,
- rampy najazdowe dla paleciaków lub lekkich wózków widłowych,
- specjalna instalacja elektryczna z wydzielonymi sekcjami zasilania oraz przyłączami 0,4kVA,
- linia zasilania awaryjnego o mocy 2,5kVA,
- rozbudowana wielosekcyjna infrastruktura WiFi oraz Ethernet,
- dwa niezależne przyłącza internetowe,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW.

Przy hali znajduje się dodatkowy magazyn zewnętrzny o powierzchni około 34 m2.
Na działce są również 3 garaże (mogące służyć jako pomieszczenia gospodarcze) około 18m2 każde.

Parking przy hali jest oświetlony, utwardzony i wyłożony kostką brukową na kilkanaście miejsc parkingowych. Cały teren jest ogrodzony i oświetlony.

Dodatkowe usługi świadczone w zakresie wynajmu:
- ogrzewanie (bez kosztów zakupu opału),
- utrzymanie czystości na zewnątrz budynku.

Media :
– prąd,
– woda.

Warunki najmu:
– Czynsz – 34 000 zł/miesiąc – do negocjacji.
– Kaucja – w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu.
– media według zużycia.

Pomożemy w sfinalizowaniu stosunku najmu z wynajmującym:
– zaprezentujemy nieruchomość,
– prowadzimy negocjacje,
– przygotujemy umowę najmu,
– przygotujemy odpowiednie protokoły zdawczo-odbiorcze.

Są Państwo zainteresowani wynajmem powierzchni w prezentowanym obiekcie?

Stawiamy na najlepszą lokalizację.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Marzena Ruczaj – (+48) 663 233 896

 

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
szambo, prąd, internet, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, umeblowanie, ogrzewanie, parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Racibórz

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Wojciech Nieruchomości