Logo
SDP Nieruchomości

SDP Nieruchomości

Zobacz
Wróć do listy
Lokal użytkowy na sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Śródmieście
Ołbin
Cinciały
Gotowiec Inwestycyjny - 2-pak, blisko Odry!
Gotowiec Inwestycyjny - 2-pak, blisko Odry!

Gotowiec Inwestycyjny - 2-pak, blisko Odry!

779 000 zł
Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Cinciały
11 103 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
70,16 m²
Rynek:
wtórny
Piętro:
parter
Rok budowy:
1930

Opis

Opiekun oferty:
Dominika Nowak
tel. 602 101 602

Dwa 2-pokojowe mieszkania, znajdujące się na wysokim parterze, o łącznej powierzchni 70,16 m2, w czteropiętrowej kamienicy na Ołbinie!

Otoczenie nieruchomości:
Ołbin, to dzielnica doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. Wyjazd z miasta od strony północnej nie stanowi problemu, gdyż w kilkanaście minut możemy dostać się na obwodnicę AOW.
Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut. Najbliższy przystanek autobusowy, znajduje się w odległości ok. 150 m, a tramwajowy 400 m, skąd odjeżdżają autobusy o nr 106, 115, 128, 148, 206, 246, 315, A, N i tramwaje o nr 6, 11, 23.
W otoczeniu osiedla zlokalizowane są żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły wyższe oraz osiedlowe sklepy i punkty usługowe, a trochę dalej także Centrum Handlowe Korona wraz z kinem Cinema City oraz sklepy tj. Biedronka czy Lidl. Wszystko to umożliwi mieszkańcom rozrywkę i zaspokojenie codziennych potrzeb.
W pobliżu jest również wiele terenów zielonych Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy, oraz zielone wały nad Odrą, które zapewniają przestrzeń do długich spacerów, wycieczek rowerowych i rodzinnych pikników.

Układ pomieszczeń:

I mieszkanie:
- salon z aneksem kuchennym 15,4 m2,
- pokój 8,47 m2 z garderobą 2,83 m2
- łazienka 3,34 m2
- przedpokój 6,80 m2
- balkon 4,01 m2.
Wystawa okien południowa.

II mieszkanie:
- salon z aneksem kuchennym 13,59 m2,
- pokój 9,54 m2
- łazienka 3,37 m2
- przedpokój 6,82 m2
Wystawa okien północna.

Najważniejsze informacje:
Mieszkanie w trakcie remontu!
Dwa osobne wejścia
do nieruchomości!
Możliwość wydzielenia osobnych ksiąg wieczystych.
Opłaty: czynsz ok. 700 zł.
Ogrzewanie: nowoczesne, ekonomiczne panele elektryczne.
Nieruchomość mieści się na wysokim parterze. Balkon wychodzi na ciche podwórze.
Nowy piec dwufunkcyjny.
Bezpośrednio pod mieszkaniem znajdują się 2 piwnice.
Wszystkie okna wymienione PCV.
Pod podłogą strop betonowe.
Klatka oraz elewacja w dobrym stanie.
W mieszkaniach będą wykończone łazienki oraz kuchenne meble w zabudowie z podstawowym wyposażeniem.

*Załączono przykładowe wizualizacje wnętrza.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam jako znakomitą inwestycję! Ze względu na lokalizację, bardzo dobrze skomunikowaną z miastem, a także bliskość terenów zielonych oraz uczelni, inwestycja ta będzie się świetnie wynajmować. Polecam Dominika Nowak

Obietnica SDP Nieruchomości dotycząca bezpieczeństwa:
Biuro SDP Nieruchomości realizuje program pt. BEZPIECZNY POŚREDNIK, na pierwszym miejscu stawiając kwestie związane z ochroną zdrowia klientów i pracowników. Zapraszamy do zapoznania się z założeniami programu, opublikowanymi na stronie .

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Dominika Nowak
tel. 602 101 602

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon

media

  • telewizja kablowa
  • gaz
  • internet

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Wrocław

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od SDP Nieruchomości