Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Fabryczna
Strzegomska
320m2 Strzegomska, bez pośredników, najniższa cena
320m2 Strzegomska, bez pośredników, najniższa cena

320m2 Strzegomska, bez pośredników, najniższa cena

17 398 zł
Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska
54 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
325,18 m²
Przeznaczenie
biurowy
Piętro
9
Umiejscowienie lokalu
w biurowcu
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

Do przejęcia w ramach cesji oferujemy moduł biurowy o powierzchni 325,18m2 z możliwością wynajęcia całego piętra. Biurowiec klasy A.

Prezentowany lokal mieści się w biznesowym sercu Wrocławia - przy ulicy Strzegomskiej 42B, na 9 piętrze Millenium Tower II.

Biuro składa się z 9 niezależnych pomieszczeń biurowych, korytarza, kuchni oraz toalet (dwie).

Dzięki umowie podpisanej w listopadzie 2020 r. ceny za wynajem i media (ogrzewanie, ciepła woda) pozostają bez zmian !

Cena jednostkowa za wynajem wynosi 53,50 zł netto/m2 (wynajem biura plus ogrzewanie, chłodzenie, ciepła woda)

Całość 17 398 zł netto/m-c

W cenie zostały zawarte:

  • Nowoczesny moduł biurowy
  • Przestrzenne sale z klimatyzacją
  • Recepcja z całodobową ochroną
  • 3 szybkobieżne windy
  • Kontrola dostępu (tripody przy wejściu, kontrola dostępu przy drzwiach do powierzchni najmu)
  • 5 miejsc parkingowych na wielopoziomowym parkingu połączonym z biurowcem tunelem podziemnym
  • Media: woda, ogrzewanie, szybki internet oraz prąd – opłata dodatkowa
  • Infrastruktura rowerowa- parking dla rowerów

Udogodnienia:

  • Doskonała lokalizacja
  • Elastyczne powierzchnie do aranżacji
  • Wysoki standard wykończenia
  • Możliwość wynajmu wyposażenia - biurka, fotele, szafki na kluczyk
  • Możliwość instalacji własnych urządzeń
  • Udogodnienia dla najemców (restauracja, myjnia, strefa foodtrucków, bankomat)
  • Parking wielopoziomowy na ponad 850 miejsc
  • Możliwość umieszczenia logo najemcy na dachu
  • Placówka LUXMED w bliskiej odległości
  • Centrum Magnolia Park w pobliżu budynku

Lokalizacja
Millenium Towers znajduje się przy ulicy Strzegomskiej 42 w zachodniej części miasta. Bliskość transportu miejskiego zapewnia sprawne połączenie ze wszystkimi strategicznymi punktami Wrocławia. W pobliżu inwestycji znajdują się:

  • Stacja kolejowa Mikołajów – 5 min piechotą
  • Dworzec Główny – 15 min samochodem lub komunikacją miejską
  • Bliskość autostrady A4, A8 – 15 min samochodem
  • Międzynarodowe lotnisko – 15 min samochodem
  • Przystanki autobusowe i tramwajowe bezpośrednio przed wejściem
  • Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów

Koszt zabezpieczenia: 60 000 zł.

Zapraszamy na prezentację.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2009
Media
prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
teren zamknięty, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, winda, umeblowanie, ogrzewanie, parking

Mapa