320m2 Strzegomska, bez pośredników, najniższa cena

Do przejęcia w ramach cesji oferujemy moduł biurowy o powierzchni 325,18m2 z możliwością wynajęcia całego piętra. Biurowiec klasy A.

Prezentowany lokal mieści się w biznesowym sercu Wrocławia - przy ulicy Strzegomskiej 42B, na 9 piętrze Millenium Tower II.

Biuro składa się z 9 niezależnych pomieszczeń biurowych, korytarza, kuchni oraz toalet (dwie).

Dzięki umowie podpisanej w listopadzie 2020 r. ceny za wynajem i media (ogrzewanie, ciepła woda) pozostają bez zmian !

Cena jednostkowa za wynajem wynosi 53,50 zł netto/m2 (wynajem biura plus ogrzewanie, chłodzenie, ciepła woda)

Całość 17 398 zł netto/m-c

W cenie zostały zawarte:

• Nowoczesny moduł biurowy
• Przestrzenne sale z klimatyzacją
• Recepcja z całodobową ochroną
• 3 szybkobieżne windy
• Kontrola dostępu (tripody przy wejściu, kontrola dostępu przy drzwiach do powierzchni najmu)
• 5 miejsc parkingowych na wielopoziomowym parkingu połączonym z biurowcem tunelem podziemnym
• Media: woda, ogrzewanie, szybki internet oraz prąd – opłata dodatkowa
• Infrastruktura rowerowa- parking dla rowerów

Udogodnienia:

• Doskonała lokalizacja
• Elastyczne powierzchnie do aranżacji
• Wysoki standard wykończenia
• Możliwość wynajmu wyposażenia - biurka, fotele, szafki na kluczyk
• Możliwość instalacji własnych urządzeń
• Udogodnienia dla najemców (restauracja, myjnia, strefa foodtrucków, bankomat)
• Parking wielopoziomowy na ponad 850 miejsc
• Możliwość umieszczenia logo najemcy na dachu
• Placówka LUXMED w bliskiej odległości
• Centrum Magnolia Park w pobliżu budynku

Lokalizacja
Millenium Towers znajduje się przy ulicy Strzegomskiej 42 w zachodniej części miasta. Bliskość transportu miejskiego zapewnia sprawne połączenie ze wszystkimi strategicznymi punktami Wrocławia. W pobliżu inwestycji znajdują się:

• Stacja kolejowa Mikołajów – 5 min piechotą
• Dworzec Główny – 15 min samochodem lub komunikacją miejską
• Bliskość autostrady A4, A8 – 15 min samochodem
• Międzynarodowe lotnisko – 15 min samochodem
• Przystanki autobusowe i tramwajowe bezpośrednio przed wejściem
• Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów

Koszt zabezpieczenia: 60 000 zł.

Zapraszamy na prezentację.