Idź do strony głównej
1 / 10

Golkowice | Działka budowlana z podziałem | 52 ar

298 909 zł
230 zł/m²
Golkowice, Wieliczka, wielicki, małopolskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

1300 

Wymiary:

221x23 m

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

brak informacji

Okolica:

brak informacji

Media:

prąd gaz woda

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

[Oferta na wyłączność]

Biuro Nova Capital z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży widokowej działki budowlanej o powierzchni 13 ar, zlokalizowaną w Golkowicach, gmina Wieliczka, tuż przy południowej granicy Krakowa.

WAŻNE

Przedmiotem tej oferty jest jedna z czterech wydzielonych działek, które można zakupić osobno lub całą działkę o powierzchni 52,19 ar, której ofertę mogą Państwo także znaleźć na naszej stronie lub jako osobną ofertę na portalu.
Działki mają powierzchnie od 13 ar do 13,08 ar., i są rozmieszczone po dłuższym boku działki. W dokumentacji zdjęciowej mogą się Państwo zapoznać ze wstępnym projektem podziału działki na mniejsze.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w cichej i urokliwej okolicy, oferując idealne warunki do odpoczynku oraz piękne widoki. Jednocześnie, dzięki dogodnemu położeniu, zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa – zaledwie 12 km od serca miasta i 2 km od jego granicy. Bliskość przystanków, z których także kursują autobusy komunikacji miejskiej sprawia, że miejsce to jest świetnie skomunikowane z całym regionem.

W okolicy znajdują się:

300 m do paczkomatu,
700 m do przystanku autobusowego linii nr 135 (Łagiewniki – Golkowice Pętla) oraz nr 254 (Grabówki Pętla – Borek Fałęcki),
800 m do najbliższego sklepu spożywczego,


PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia działki głównej wynosi 52,19 ar, z pełnym przeznaczeniem pod zabudowę, na którą składają się dwie osobne działki o numerach 373 i 374,

Wymiary działki: szerokość ok. 23,6 m, długość ok. 221 m,

teren w większości jest równy, z lekkim nachyleniem w tylnej części,

Do działki prowadzi droga gminna, obecnie utwardzona i żwirowa,


WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z Uchwała Nr XVII/232/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce, z dnia 7 kwietnia 2016 r., oznaczona symbolem 20MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi),

Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% działki,

Powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić minimum 70%,

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych to 10 arów,

Wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 11 m, a garażowych – 5 m,

Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,

Dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu.


MEDIA:
Gaz dostępny bezpośrednio w drodze dojazdowej (ok. 30 m),
Przyłącze prądu w drodze dojazdowej (ok. 30 m),
Woda dostępna w drodze (ok. 30 m) oraz u sąsiadów,
Obecnie brak kanalizacji na terenie działki.

DODATKOWE INFORMACJE:
Spokojna i malownicza okolica,
Działka dostępna od zaraz,
Możliwość podziału i sprzedaży poszczególnych wydzielonych części,
Prowizja dla biura nieruchomości,
Działki nie są obciążone hipoteką.


CENA: około 298 909 zł / 229,93 zł/m2 - cena uzależniona jest od konkretnej działki, natomiast podana cena, to średnia cena w odniesieniu do głównej działki .


Działka obecnie posiadana postanowienie pozytywnego zaopiniowania podziału działek na cztery mniejsze, wydane przez Burmistrza Miasta i Gminy, na następujących warunkach:

- powierzchnia działki budowlanej będzie wynosić nie mniej niż 800 m2,
- szerokość nie mniej niż 18 m,
- służebność w celu zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, projektuje się z pasem szerokości 5m.

Działki zostały podzielone na cztery mniejsze, wraz z ustaloną służebności w celu zapewnienia dojazdu do każdej z działek. W związku z czym istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek z osobna.


Zachęcamy do zapoznania się z krótkim materiałem wideo:


Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

KONTAKT:
Biuro Nova Capital

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 3.12.2024

Dodano: 15.10.2024

ID: 66013224

Nr. w biurze: 35/8850/OGS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: Nova Capital.
Nova Capital.
Biuro nieruchomości
Rakowicka 20A/25, 31-510, Kraków, małopolskie

Biuro Nova Capital

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażmałopolskiewielickiWieliczkaGolkowiceGolkowice | Działka budowlana z podziałem | 52 ar
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI