gekkoHouse - Pompa Ciepła Lub Piec Gazowy

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz

✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅ Paweł Tomczyk              +48 8.83 124 333
✅ Aleksandra Pruszewicz +48 7.22 398 881

✅ Osiedle Nowina to kompleks mieszkaniowy z pełną infrastrukturą i wszelkimi udogodnieniami dla mieszkańców. Niewielkie zagęszczenie zabudowy, w każdym etapie inwestycji, zagwarantuje poczucie prywatności oraz zwiększony komfort mieszkania w kameralnym gronie.
W pierwszym etapie zostanie wybudowanych 30 domów oraz wybudowaliśmy już nowoczesne, parterowe publiczne przedszkole.
Oferujemy dom o powierzchni 97,60 m2 na działce 344 m2
Dom wyposażony w ogrzewanie gazowe


- Przystanek autobusowy na terenie osiedla
- Przedszkole na terenie osiedla
- Prywatny plac zabaw
- Wiaty garażowe
- Posiana trawa
- Pergole na tarasie
- chata polska 1 min
- apteka, przychodnia 1 min
- szkoła podstawowa 5 min


✅ PRZYKŁADOWE ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek D29

PARTER:

- wiatrołap - 3,40 m2
- komunikacja - 5,96m2
- wc - 2,19 m2
- klatka schodowa 4,07 m2
- salon - 24,45 m2
- kuchnia - 5,35 m2
- pokój - 9,32 m2
- pom gospo 5,98 m2

PIĘTRO:

- pokój - 10,45 m2
- pokój - 09,71 m2
- pokój - 08,08 m2
- łazienka - 4,87 m2
- korytarz - 3,81 m2

- strych ok 36,92 m2


✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód

✅ termin oddania: grudzień 2022
✅ umowa rezerwacyjna: 2160 zł następnie umowa deweloperska

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

✅ możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.


✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji


BUDYNEK WYPOSAŻONY W:

Technologia:
budynki realizowane są w technologii tradycyjnej, fundamenty z bloczków betonowych, ściany murowane, stropy fgęstożebrowe, dachy w konstrukcji drewnianej.

Fundamenty:
zbrojona ława żelbetowa, izolacja pozioma z papy, pionowa 2x dysperbit zew. i wewn.;
ściana fundamentowa - bloczki betonowe gr. 25cm ocieplone styropianem gr. 10cm, izolacja przeciwwilgociowa

Posadzka wewnętrzna:
podbeton, styropian, wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg do grubości 2cm.

Ściany:
konstrukcyjne - pustak ceramiczny gr. 24cm ocieplony styropianem 18cm, nadproża prefabrykowane
działowe- bloczki silikatowe gr. 8 cm

Strop:
strop nad parterem - gęstożebrowy Teriva z pustakiem keramzytobetonowym;

Dach:
Impregnowana konstrukcja drewniana, pokrycie dachu wysokiej jakości dachówką ceramiczną Creatona, ocieplenie dachu wełną mineralną gr.

Rynny i rury spustowe:
stalowe

Stolarka okienna:
okna w fasadach PCV ( białą od wewnątrz, od zewnątrz kolor szary) z zamontowanymi kasetami do rolet, trzyszybowe, okna tarasowe z drzwiami wyjściowymi,wraz z nawietrzakami i blokadą antywyważeniwą

Drzwi:
zewnętrzne antywałamaniowe w kolorze szarym

Tynki wewnętrzne:
tynki gipsowe maszynowe ścian oraz sufitów,
tynk gipsowy maszynowy w łazience i WC zatarty „na ostro”

Tynki zewnętrzne:
mineralne, malowane dwukrotnie farbą silikonową,

Parapety:
- zewnętrzne: blacha powlekana
- wewnętrzne: konglomerat marmurowy gr. 2cm: parter

Schody:
pomiędzy pierwszą a drugą kondygnacją żelbetowe, bez warstwy wykończenia i balustrad.

Instalacje wewnętrzne:
- światłowód szybkiego internetu pozwalający na podłączenie telewizji w jakości HD
- instalacja c.o.: piec kondensacyjny, w trzech pokojach na piętrze grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi; na powierzchni całego parteru i w łazience na I piętrze ogrzewanie podłogowe lub pompa ciepła
- instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia z piecem.
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do wc, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy o poj. 5 m³
- instalacja elektryczna: 30 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń z włącznikami i gniazdkami.
- rozprowadzenie instalacji antenowej z montażem zawiesia pod montaż anteny satelitarnej

Mała architektura:
- dojście do budynku oraz miejsca na samochód wykonane z kostki brukowej,
- taras wykonany z płyt betonowych w kolorze antracyt,
- ogrodzenie ogrodu z ocynkowanych paneli systemowych na słupkach cynkowych, teren w ogrodzie wyrównany
- droga osiedlowa utwardzon kostką brukową wraz z oświetleniem ulicznym,
- obudowy na śmietniki,
- opaska wokół budynku o szer. 50cm, opornik trawnikowy + zasypka kamienna,.


powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir Szreniawy, Baranowa, Skórzewa, Dopiewca, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowo, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )


Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 883 124 333