gekkoHouse - Działka 875 m2 !!! Obok Jeziora

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz

✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅ Paweł Tomczyk 8.83 124 333
✅ Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881


Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją w Łodzi, pomiędzy Stęszewem i Mosiną, przy ścianie Wielkopolskiego Parku Narodowego, bardzo blisko Jeziora Dymaczewskiego i Witobelskiego 
Budynek dwulokalowy o o powierzchni użytkowej 98,44 m2 na działce o powierzchni ok 875 m2  !!!!

Media: prąd, woda, pompa ciepła 9 KW, szambo '10 

- podwójna ściana między lokalami
- ogrzewanie odłogowe w całym budynku 
- styropian '18
- rolety zewnętrzne, elektryczne w dużych oknach (salon, jadalnia, sypialnia ) 
- pełne opłotowanie
- taras z kostki
- pergola oddzielająca tarasy
- udział w drodze wewnętrznej, utwardzona, oświetlona
   każda połówka będzie miała swoją lampę zapalaną z domu wraz z czujnikiem zmierzchu
- bez opcji strychowej ( we własnym zakresie dla zainteresowanych )


✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1B

PARTER:

- wiatrołap -      2,16 m2
- komunikacja - 8,64 m2
- salon -            26,17 m2
- kuchnia -        8,23 m2
- toaleta -          1,86 m2
- pom gosp -      2,44 m2

PIĘTRO:

- komunikacja - 10,36 m2
- pokój -             13,39 m2
- pokój -             8,88 m2
- pokój -            11,00 m2
- łazienka -       5,32 m2

- poddasze - 15,00 m2 


✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód lub południowy wschód ( do wyboru )

✅ umowa przedwstępna: 20 000 zł wpłaty zadatku 
✅ termin oddania: I kwartał  2023

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

✅ możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.


✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji



✅ STANDARD WYKONANIA:


1.KONSTRUKCJA:

- Fundament - ławy żelbetowe
- Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6
- Ściany zewnętrzne - ceramika porotherm gr .24 cm
- Ściany wewnętrzne - beton komórkowy + silka
- Ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem
- Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa
- dachówka betonowa Brass
- podbitka drewniana
- rynny PCV
- strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm
- płyta G-K podwieszona bez szpachlowania
- Wentylacja - kształtka wentylacyjna
- Ściana środkowa (dzieląca budynek) podwójna + styropian 2cm

2. IZOLACJA:

- Pionowa - 2 x ABIZOL
- Pozioma - papa termozgrzewalna
- Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

- Stolarka okienna
- okna PCV, trzyszybowe,szesciokomorowe, strona wewnętrzna koloru białego,
strona zewnętrzna antracyt.
- Rolety zewnętrzne, elektryczne w dużych oknach (salon, jadalnia, sypialnia ) 
- Drzwi  wejściowe  kolor antracyt.
- Schody - betonowe
- Posadzki - betonowe
- Tynki - gipsowe maszynowe


4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE:

- Opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy.
- Wyrównanie terenu z zastanego materiału.
- Parapety zewnętrzne - stalowe,
- Dojście do domu kostka brukowa grafit
- taras z kostki 
- pergola oddzielająca tarasy 

5. INSTALACJE:

- Instalacje elektryczne
- przyłącze prądu trójfazowego
- rozdzielnia z licznikiem
- kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła, przygotowany prąd pod
pochłaniacz, przygotowana siła;
- pokoje - oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu
- łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu

- Instalacja WOD.-KAN.
- zasilanie w wodę z sieci - licznik
- instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja wodna na zewnątrz (OGRODOWA )
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rozprowadzenie instalacji w domu


powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Dąbrowy, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Buku, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )


Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 8.83 124 333