gekkoHouse - Działka 597 m2 !!!!

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz

✅ prowadzimy sprzedaż ponad 90 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę


zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅  Paweł Tomczyk               +48 8.83 124 333
✅  Aleksandra Pruszewicz +48 7.22 398 881


✅ Lokal na parterze 77,18 m2, działka 597 m2

✅ zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją,mieszkań w Robakowie z pełną infrastrukturą i wszelkimi udogodnieniami dla mieszkańców. Każde z mieszkań to 4 przestronne pokoje skrojone na miarę potrzeb każdej rodziny. Kameralne budynki z dwoma mieszkaniami na parterach z ogrodami oraz dwoma mieszkaniami na piętrach z dużymi tarasami.
Każde z lokali będzie miało przypisane dwa miejsca postojowe. W standardzie oferujemy pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalacja przygotowana pod fotowoltaikę.



✅ PRZYKŁADOWE ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek A1

PARTER:

- wiatrołap - 4,54 m2
- komunikacja - 4,82 m2
- łazienka - 5,87 m2
- pom gospodarcze 1,28 m2
- salon + aneks - 28,71 m2
- pokój - 10,00 m2
- pokój - 11,81 m2
- pokój - 10,24 m2

- ogród 597 m2


✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód

✅ Termin oddania: marzec 2023
✅ umowa rezerwacyjna: 2164 zł brutto, następnie umowa deweloperska

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

✅ możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.


✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji


✅ STANDARD WYKONANIA:

Fundamenty: ławy żelbetowe z betonu towarowego o klasie wodoodporności W8, ściana fundamentowa - bloczki betonowe gr. 25cm ocieplone styropianem gr. 14cm, izolacja przeciwwilgociowa: pozioma z papy na ścianach fundamentowych, pionowa 2x dysperbit zew. i wewn.;

Posadzka wewnętrzna: podbeton, styropian, wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg o grubości do 2cm,

Ściany: konstrukcyjne - pustaki ceramiczne gr. 24cm ocieplone styropianem 18cm,

Strop: strop nad parterem - gęstożebrowy;

Dach: Konstrukcja żelbetowa, docieplenie styropianem, obróbki attyk i kominów z blachy, pokrycie z papy,

Rynny i rury spustowe: stalowe

Stolarka okienna: okna PCV, okna tarasowe z drzwiami wyjściowymi, kasety do rolet we wszystkich oknach

Drzwi: Zewnętrzne, atestowane

Tynki wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe ścian oraz sufitów, tynk maszynowy w łazience i WC zatarty „na ostro” na wszystkich ścianach,

Tynki zewnętrzne: mineralne, malowane,

Parapety: zewnętrzne: blacha powlekana, wewnętrzne białe PCV

Schody: żelbetowe, bez warstwy wykończenia i balustrad- dotyczy tylko lokali na piętrze

Instalacje wewnętrzne:
- instalacja c.o.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik elektryczny (drabinka),
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do wc, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy o poj. 5 m³
- instalacja elektryczna: 25 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) bez białego osprzętu - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń z włącznikami i gniazdkami, przygotowanie do podłączenia instalacji fotowoltaicznej, dzwonek przy drzwiach zewnętrznych

Mała architektura:
- dojście do budynku oraz miejsca postojowe utwardzone,
- ogrodzenie ogrodu, siatka na słupkach stalowych,
- droga osiedlowa utwardzona, - obudowy na śmietniki,
- opaska wokół budynku, opornik + zasypka kamienna,
- powierzchnia tarasu z płytek betonowych na parterach, wylewka betonowa na górnym tarasie oraz balustrada

Ogród:
- punkt czerpania wody ogrodowej,
- gniazdo elektryczne zewnętrzne.


powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Puszczykowa, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir Szreniawy, Baranowa, Chyb, Kobylnik, Skórzewa, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Dziećmierowa, Kórnika, Daszewic, Dachowej, Szczepankowo, Siekierek, Paczkowa, Tulec, Pleszewa, Jarocina i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską


Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 883 124 333