gekkoHouse - Dom Z Widokiem Na Park Narodowy

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz

✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę


zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅ Paweł Tomczyk nr tel.:               8.83 124 333
✅ Aleksandra Pruszewicz nr tel.:   7.22 398 881

✅ zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej
nieruchomość budowana na nowo tworzonym osiedlu domów jednorodzinnych wolnostojących i w zabudowie bliżniaczej.
Dom o powierzchni 126,73 m2 ( powierzchnia użytkowa to 121,68 m2 ) na działce całkowitej 614 m2 pod budynek - dla jednego mieszkania powierzchnia działki wynosi ok 307 m2.
Dom wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, kanaliza, gaz. W pobliżu światłowód.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, rolety we wszystkich oknach elektryczne, ściana podwójna 2 x 18 cm i 4 cm styropianu,
chodniczek do domu oraz taras z kostki, instalacja pod kominek, strych do samodzielnej aranżacji bez płyty osb

na etapie budowy możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze !!!

*** Na chwilę obecną woda z ujęcia własnego oraz szambo. Na koniec 2023r. powstanie infrastruktura w drodze przy działce ***


✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek B1

PARTER:

- wiatrołap 3,53 m2
- korytarz 12,35 m2
- salon z aneksem 46,13 m2
- łazienka 3,09 m2

PIĘTRO:

- łazienka 9,13 m2
- korytarz 5,41 m2
- pokój 9,31 m2
- pokój 15,11 m2
- pokój 17,46 m2
- garderoba 5,21 m2


✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód / salon i taras skierowane na północny zachód

✅ umowa rezerwacyjna: 20 000 zł zadatku

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim, zdjęcia mogą przedstawiać poglądowe wykończenia wnętrz

✅ możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.



✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- pomoc w uzyskaniu kredytu
- ubezpieczenie domu na rok przy kredycie u naszego doradcy kredytowego
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji


✅ STANDARD WYKONANIA:

- Fundamenty ławy żelbetowe murowane z bloczków betonowych M6
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6
- Ściany i słupy konstrukcyjne: ściany nadziemne murowane z pustaka ceramicznego, niektóre fragmenty ścian i słupów żelbetowe
- Strop : strop Teriva , niektóre fragmenty stropu żelbetowe
- Dach : Skośny dwuspadowy, krokwie drewniane impregnowane , membrana dachowa, kontrłata i łata, dachówka cementowa, rynna
- Okna : PCV 5 komorowe w okleinie grafitowej (RAL 7016), jednostronnej zewnętrznej, zestawy szklane o izolacji termicznej 0,7 W/m²K, okna z funkcją rozszczelnienia
- Rolety zewnętrzne: rolety zewnętrzne aluminiowe elektryczne
- Drzwi wejściowe: drzwi zewnętrzne ocieplane
- Wentylacja: grawitacyjna
- Parapety: zewnętrzne stalowe - kolorystyka dopasowana pod okna, wewnętrzne - brak
- Instalacja elektryczna: instalacja elektryczna podtynkowa, przyłącze prądu trójfazowe, tablica rozdzielcza wbudowana wewnątrz na ścianie
nad drzwiami wejściowymi wraz z osprzętem
- Instalacja WOD. - KAN.: zasilanie w wodę z sieci 1 licznik wodny, instalacja wodna (ciepła i zimna woda) wykonane z rur PCV, rozprowadzona pod wylewką betonową, wszystkie podejścia zaślepione korkami plastykowymi
dodatkowo jeden punkt wodny zewnętrzny bez podłączenia do licznika (podlicznik do wykonania we własnym zakresie)
- Instalacja CO: instalacja zasilana z sieci gazowej kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
ogrzewanie podłogowe
- Dojścia piesze kostka betonowa
- Taras lub zejście na ogród kostka betonowa



owyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego


✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa,Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )


Kontakt:
Aleksandra Pruszewicz
nr tel.: +48722398881