gekkoHouse - Dom Przy Parku

✅ Wyłączną sprzedaż prowadzi gekkoHouse Nieruchomości Inwestycje

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz

✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę


zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅ Paweł Tomczyk                 8.83 124 333
✅ Aleksandra Pruszewicz    7.22 398 881



✅ Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Dymaczewie Starym tuż obok Mosiny.
Dom o powierzchni całkowitej 114,44 m2 ( powierzchnia użytkowa 110,81 m2 ) położony na działce około 426 m2 znajduje się z jednej strony obok lasu ( 200 m ) a z drugiej strony bardzo blisko Jeziora Dymaczewskiego i Wielkopolskiego Parku Narodowego ( 600 m )
Pompa ciepła 5KW, ogrzewanie podłogowe w całym domu, ściana między lokalami podwójna, w środku styropian, rolety w całym domu, tarasowa elektryczna, chodniczek i taras z kostki, pełne opłotowanie, na strychu OSB, ocieplenie styropian 20 cm, wełna 30 cm, bez wyjścia kominkowego
Media: prąd, woda, pompa ciepła 5KW, szambo '10


Na etapie budowy dopuszczamy możliwość zmian w projekcie co do poszczególnych ścianek, wygospodarowania dodatkowego pomieszczenia na piętrze (np. garderoba) lub powiększenia pokoi kosztem hollu, Możliwa także zmiana umiejscowienia poszczególnych okien


600 m do jeziora
3 km od drogi ekspresowej S5, DK 431,
3 km odległości do Krosinka/ Krosna,
5 km odległości do Mosiny,
7 km odległości do Stęszewa,
26 km odległości do Poznania



✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1, lokal 2

PARTER:

- wiatrołap 4,33 m2
- korytarz 4,33 m2
- salon 20,80 m2
- łazienka 3,24 m2
- kuchnia 9,72 m2
- klatka schodowa 5,56 m2
- pom. gosp 1,66 m2

PIĘTRO:

- łazienka 9,02 m2
- pokój 10,24 m2
- pokój 10,72 m2
- hol 14,44 m2
- pokój 10,34 m2

- strych 20 m2


✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na wschód

✅ Termin oddania: IV kwartał 2022 / I kwartał 2023
✅ umowa przedwstępna: 20 000 zł zadatku

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

✅ możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.



✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok przy naszym kredytowaniu
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji


✅ STANDARD WYKONANIA:

Fundamenty Zbrojone
Ściany budynku z porotermu 24 cm ocieplone styropianem 20 cm , tynk zewnętrzny akrylowy biały
Ściana między lokalami 36 cm
Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm
Ściany działowe murowane 12 cm
Strop teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30 cm zamontowana nida-gips (bez szpachlowania)
Pokrycie dachowe z dachówki cementowej
Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z pcv
Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: parter: umywalka, muszla, poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla + ogrzewanie podłogowe.
Wyjście do pralki
Kuchnia wyposażona w wyjścia pod zlewozmywak
Indywidualny System Grzewczy
Instalacja Elektryczna 230 V w Pokojach i Kuchni p o3-5 gniazd i 1 punkt świetlny
Instalacja antenowa we wszystkich pokojach
instalacja alarmowa
Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm pietro
tynki wew maszynowe gipsowe
schody betonowe + schody rozkładane na strych, podłoga z płyty OSB na strychu.
płot z trzech stron, z frontu brama i furtka metalowa
chodnik do furtki poz-bruk, szer 100 cm opaska 40 cm
taras z kostki brukowej
rolety zew + elektryczna roleta drzwi tarasowych
przyłączona instalacja kanalizacyjna - szambo , wodna i elektryczna
teren działki wysprzątany bez nawożenia

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego


✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa,Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )

Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 8.83 124 333