gekkoHouse - Blisko Centrum, Spokojna Okolica

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz

✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę


zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅ Paweł Tomczyk                8.83 124 333
✅ Aleksandra Pruszewicz    7.22 398 881

✅ zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 142,12 m2, gdzie powierzchnia użytkowa mieszkania to 96,68 m2  wraz z garażem na dwa samochody - 34,06 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,38 m2, posadowionego na działce 300 m2.  Lokalizacja na osiedlu z pełną infrastrukturą: szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół, w pobliżu market, sklep spożywczy.
Szybkie połączenie z Poznaniem dzięki miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej


✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek nr 1 lokal 2

POZIOM 0:

- pom gosp 11,38 m2
- garaż 34,06 m2

PARTER:

- wiatrołap 3,09 m2
- salon z aneksem 32,25 m2
- pokój 8,68 m2
- łazienka 4,82 m2

PIĘTRO:

Klatka schodowa 10,25 m2
łazienka 5,82 m2
pokój 10,37 m2
pokój 9,88 m2
pokój 14,92 m2


✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód

✅ termin oddania: wrzesień 2022
✅ umowa rezerwacyjna: 5000 zł (następnie umowa deweloperska)

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim, zdjęcia mogą przedstawiać poglądowe wykończenia wnętrz

✅ możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.


✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- pomoc w uzyskaniu kredytu
- ubezpieczenie domu na rok przy kredycie u naszego doradcy kredytowego
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji


✅ STANDARD WYKONANIA:

• Ławy fundamentowe żelbetowe - klasa betonu B 25/C20
• Izolacja ścian fundamentowych XPS 10cm
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - bloczki Portherm
• Strop (belki o rozstawie 60 cm, pustaki stropowe, żebra rozdzielcze, nadbeton gr.3 cm ) firmy Stropeks, typ / rodzaj Teriva, plus wieniec obwodowy zbrojony z betonu klasy B25/C20
• Tynki wewnętrzne gipsowe kl. 4
• Posadzki w mieszkaniach jastrych, warstwy:
a) parter
izolacja papa plus 2 x folia styropian 12 cm, styropian EPS 100, jastrych gr. 7cm zbrojony siatką stalową
b) piętro
izolacja 2x folia styropian 5cm, styropian , jastrych gr. 5cm zbrojony siatką stalową
• Taras z kostki brukowej wraz z podbudową betonową . 5x3m
• Stolarka okienna i drzwiowa PCV trójszybowa firmy Aluplast wyposażona w rolety, parapety wewnętrzne z granitu lub konglomeratu, zewnętrzne z blachy powlekanej lub ocynkowanej; roleta przy drzwiach wyjściowych na ogród (taras) z napędem elektrycznym
• Wejście do budynku pozbruk, schody wykończone jastrychem, schody wejścia do budynku pozbruk wykończone jak pozostałość podjazdu
• Drzwi wejściowe drewniane/stalowe posiadające dwa zamki trzpieniowe, brama garażowa z napędem
• Instalacja C.O. kompletna z grzejnikami i zaworami, piec gazowy kondensacyjny ARISTON,
w toalecie na piętrze i w WC na parterze grzejniki drabinkowe - w opcji miejscowe ogrzewanie podłogowe: parter cały oraz łazienka na piętrze
• Instalacja elektryczna kompletna szafka rozdzielcza z zabezpieczeniami, osprzęt tj. włączniki + gniazda
• Instalacja kablowa do telewizji satelitarnej i TV cyfrowej naziemnej
• Instalacja kanalizacyjna i wodna
• Podejścia do budynku i parkingi - brukowa kostka cementowa
• Budynek ocieplony z certyfikatem
• Elewacja:
a) ocieplenie ścian - styropian 14cm Lambda 32
b) siatka i klej, tynki zewnętrzne Silikatowy
• Dach:
• więźba dachowa drewniana
• poszycie dachu blacha na wysoki rąbek firmy RUKKI
• obicie dachu płytą OSB
• izolacja dachu:
- folia paroprzepuszczalna
- wełna miękka gr.20 cm Lambda 39
- wełna twarda gr.5 cm
• Zabezpieczenie przed licznikowe trójfazowe 16 A - dla jednego mieszkania
• Zagospodarowanie terenu i przyłącza:
• ogrodzenie ogródka, humusowanie , ogrodzenie do wysokości garażu z furtką
• przyłącza prądu, gazu, wody przygotowane do montażu układów pomiarowych i przyłącze kanalizacyjne.


✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )


Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 883 124 333