Gajowa, 3 pok. 64m2, 1 piętro, winda, nowoczesne,

Gajowa, 3 pok. 64m2, 1 piętro, winda, nowoczesne, balkon, dwupoziomowe .

Tak długo, jak ogłoszenie jest widoczne na stronie – oznacza, że JEST AKTUALNE

Oferta sprzedaży bardzo atrakcyjnego mieszkania, 3 pokojowego o powierzchni 64 mkw + komórka lokatorska ( ok. 2 m2 ), położone na pierwszym piętrze w budynku 6 piętrowym (z windą) przy ul. Gajowej, osiedle Huby, dzielnica Krzyki - we Wrocławiu.

Mieszkanie jest dwupoziomowe:

- na dole znajduje się pokój dzienny z wyjściem na niewielki balkon (pod względem nasłonecznienia - od strony zachodniej). Na podłogach wysokiej jakości ciemnobrązowe drewniane panele.

- otwarta na salon kuchnia z meblami na wymiar - wraz z zabudowanym sprzętem AGD

Wyposażona kuchnia (wszystkie sprzęty nowe: lodówka, płyta gazowa 4 palnikowa, piekarnik elektryczny, okap, zlewozmywak, na podłodze estetyczne duże, jasne kafle)

- odrębna toaleta z podwieszanym kompaktem toaletowym oraz umywalka z szafką.

- w przedpokoju wieszak na odzież oraz szafka na obuwie.

- ciemne, drewniane schody na drugi poziom.

- na górze są dwie sypialnie (w przybliżeniu 5m x 2m oraz 4m x 4,5m)

- klatka schodowa i mały przedpokój z lustrem

- łazienka z toaletą, umywalką i przestronną kabiną prysznicową i przyłączem do pralki.

- do mieszkania przynależy komórka lokatorska do wyłącznego użytku – o pow. ok. 2 m2

- nowoczesna, estetyczna stolarka drzwiowa oraz bardzo dobrej jakości stolarka okienna.

- bezpieczne drzwi wejściowe do mieszkania – antywłamaniowe.

Mieszkanie jest usytuowane w nowym budownictwie (typu „plomba”) z roku 1995, wszystkie media miejskie.

Mieszkanie stanowią odrębną własność wraz z gruntem pod budynkiem – dla lokalu mieszkalnego założona jest księga wieczysta, nie obciążona żadnym kredytem hipotecznym.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wszystkie instalacje w nienagannym stanie technicznym.

Wnętrza mieszkania są wykończone z wysokiej klasy materiałów, jest w pełni gotowe do zamieszkania.

Doskonała lokalizacja blisko przystanków tramwajowych, niedaleko dworzec PKP i PKS. Idealne dla małej rodziny.

Czynsz dla Zarządcy wynosi ok. 600 zł z zaliczkami na media, rozliczane wg odczytu liczników (w czynszu zawarta jest składka na Fundusz Remontowy w kwocie 2zł 30gr / m2 )

W bliskim otoczeniu mieszkania znajdują się:

Uniwersytet Ekonomiczny,

Aquapark

Centrum Handlowe Wroclavia

Dworzec PKP i PKS

Liczne placówki handlowe: Biedronka, Lidl, Kaufland, małe lokalne sklepy osiedlowe i usługowe.

Wjazd na duże wewnętrzne podwórze z licznymi miejscami do parkowania auta.

Spokojna i bezpieczna okolica.

Cena ofertowa 630 000 zł – do racjonalnej negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację konkretnych Klientów, szukających komfortowego lokalu do zamieszkania, sensownej lokaty lub inwestycji.

Zapraszam na prezentację – w razie potrzeby również w soboty (lub nawet niedzielę – po wcześniejszym zaplanowaniu spotkania).

Nie wyrażam zgody na jakiekolwiek kopiowanie treści i rozpowszechnianie zdjęć (ochrona praw autorskich i intelektualnych) oraz wszelkich informacji o przedmiotowym mieszkaniu w celach „rzekomo-marketingowych” przez biura nieruchomości.