Logo
Advestor Premium House

Advestor Premium House

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Jeżyce
Ogrody
Stanisława Latwisa
Funkcjonalny i wygodny segment na Ogrodach
Funkcjonalny i wygodny segment na Ogrodach

Funkcjonalny i wygodny segment na Ogrodach

1 425 000 zł
Poznań, Jeżyce, Ogrody, Stanisława Latwisa
7 917 zł/m²

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer
Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
195 m²
Powierzchnia:
180 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
3 piętra i więcej
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2009
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
plastikowe
Położenie:
miasto

Opis

Poszukujecie nieruchomości z rynku wtórnego, ale takiej w której nie będziecie musieli robić na "dzień dobry" generalnego remontu, a jej bryła będzie nowoczesna i zadbana?
Funkcjonalnego, wygodnego domu, z którym jednocześnie nie będziecie mieli nadmiaru pracy, aby był dobrze utrzymany?
I wszystko to oczywiście musi być w spokojnej lokalizacji, ale zarazem z dobrym połączeniem z centrum?
No i wiadomo, w rozsądnej cenie! Przyznam, że brzmi to dość wymagająco, ale z nami nie ma spraw niemożliwych...

Zapraszam Was na pogranicze poznańskich Ogrodów i Woli, a dokładniej na kameralne i ciche Osiedle Lotników Wielkopolskich. Ta lokalizacja znana jest z tego, że stała się miejską enklawą, osiedlem łączącym w sobie wszystkie atuty mieszkania w Poznaniu z podmiejskim, spokojnym stylem życia, który od zamieszkiwania podpoznańskich miejscowości dzieli jedna, dość subtelna, ale ważna różnica. Mianowicie stąd nie musisz tracić kilkudziesięciu minut na dojazd do Poznania i stanie w beznadziejnych korkach.
Kilka alternatywnych dróg w stronę centrum na pewno ułatwi Wam dojazdy, a jeśli korzystacie z komunikacji miejskiej, to znajdujący się 5 minut od domu przystanek autobusowy, co kilkanaście minut umożliwi Wam dojazd na pętle Ogrody, do pełnego węzła komunikacyjnego.

Lokalizację już poznaliście, tak więc przenieśmy się domu, którego bardzo przytulne wnętrza w najdrobniejszych szczegółach zobaczycie na załączonym do oferty WIRTUALNYM SPACERZE 3D. Sam budynek jest świetnie położony przy cichej i ostatniej na osiedlu uliczce, dzięki czemu ogród graniczy bezpośrednio z dziko rosnącym laskiem, co pozwala na obcowanie z naturą i obserwację zwierząt i zwierzątek takich jak wiewiórki, sarenki, bażanty, zające, a nawet dziki przechadzające się za płotem i zaglądające często w stronę ogrodu. 

Wchodząc do mieszkania w oczy rzuca się wygodny i przytulny salon z kominkiem, który nienachalnie łączy się z otwartą kuchnią znajdującą się po prawej stronie od wejścia. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a od pokoju dziennego dzieli ją toaleta i hall, co jest olbrzymim atutem, ponieważ nie jest to typowy "salonowy aneks", jak w wielu przypadkach w tego typu budownictwie.
Naturalnym przedłużeniem strefy dziennej jest zewnętrzny taras z zejściem do zadbanego i urządzonego, kameralnego ogrodu (aktualnie część ogrodu, jak u każdego sąsiada w tej linii zabudowy, jest użytkowana na zasadzie użytkowania działki miejskiej).

Piętro wyżej znajdują się dwa pokoje, czyli sypialnia oraz gabinet, a także spora łazienka. Układ ten (z niewielkimi różnicami, głównie w wysokości pomieszczeń) skopiowano na poziomie trzecim, z którego dodatkowo jest wyjście na taras na dachu. Tak dobrze przeczytaliście - na dachu mamy spory bo ok. 30m2 taras i tylko Wasza wyobraźnia i kreatywność ograniczy to jak urządzicie i spożytkujecie to miejsce! :) A możliwości jest tu bardzo dużo!

Z pewnością ucieszy Was fakt, że dom posiada bardzo duży, bo prawie 50-cio metrowy garaż w przyziemiu, gdzie oprócz dwóch aut pomieścicie także rowery, motocykl narty oraz wszystko czego nie potrzebujecie mieć na co dzień pod ręką. Z garażu mamy dodatkowo bezpośrednie wyjście na ogród, dzięki czemu bezpiecznie można przechowywać w nim kosiarkę i wszystkie sprzęty ogrodowe, mając w zasadzie wszystko pod ręką.
Budynek ponadto wyposażony jest w klimatyzację na górnym poziomie, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację alarmową i monitoringową, jest solidnie wybudowany, ocieplony i bardzo dobrze utrzymany i przy tym bardzo elegancko się prezentuje.

Tak więc jeśli szukacie dla siebie i swojej rodziny funkcjonalnego, bezpiecznego, ekonomicznego i dobrze wybudowanego domu w świetnej, poznańskiej lokalizacji, to ta oferta powinna szczególnie Was zainteresować! Jeśli macie dodatkowe pytania to zapraszam do kontaktu lub najlepiej na prezentację tego ciekawego miejsca, które już wkrótce może stać się Waszym nowym domem!

Stan prawny - pełna własność z większościowym udziałem w gruncie, a umowa o korzystanie z nieruchomości wspólnej precyzyjnie określa sposób użytkowania działki z sąsiadem. 
Dla zainteresowanych mogę udostępnić rzuty poszczególnych kondygnacji oraz do wglądu przybliżone rachunki za zużycie mediów.
Termin przekazania kwiecień - czerwiec 2022r., w zależności od szczegółów i rodzaju transakcji.
Brak opłat/prowizji od strony kupującej z tytułu obsługi Biura Advestor Premium House.

Agenci - oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS.

Serdecznie zapraszam do współpracy!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

ogrodzenie

  • inne
  • drewniane

ogrzewanie

  • kominkowe
  • gazowe

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Advestor Premium House