Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie blisko Uam

Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej mieszkańcom części Poznania, otoczonej z każdej strony zielenią i doskonale skomunikowanej z centrum miasta?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym na Naramowicach.

:: CHARAKTERYSTYKA ::

Nieruchomość o powierzchni 53 mkw znajduje się w mieszkalnej części Naramowic, przy ul. Sarmackiej. Mieszkanie zlokalizowane na 4 piętrze składa się z funkcjonalnych, ustawnych i jasnych pomieszczeń:

- dużego pokoju spełniającego rolę salonu - o pow. ok. 20 mkw,
- dwóch mniejszych pokoi - o pow. ok. 7-9 mkw,
- oddzielnej kuchni o pow. 10 mkw,
- łazienki i oddzielnego pomieszczenia z WC.

Mieszkanie, choć wymaga remontu, wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, umożliwiającym stworzyć idealną inwestycję na wynajem nawet z trzema sypialniami!

Dodatkowo nieruchomość posiada balkon o szerokości największego pokoju z widokiem na korony osiedlowej alei drzew. Okna kuchni z ekspozycją południową wychodzą na otwartą przestrzeń z panoramą Naramowic.

Ważnym aspektem jest również duża komórka piwniczna oraz możliwość zakupu garażu murowanego z podłączonym oświetleniem, znajdującym się w ciągu garażowym w pobliżu bloku.

Koszty utrzymania - czynsz administracyjny w wysokości ok. 450 zł, zawiera ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty administracyjne.

Chcesz zobaczyć już teraz oferowaną nieruchomość i zaprojektować własną przestrzeń? Zapraszamy na spacer wirtualny!

:: ATUTY ::

Oferta dedykowana jest dla osób poszukujących bezpiecznej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta, czy na kampus UAM. Dokładnie na przeciwko powstaje nowa trasa tramwajowa z węzłem drogowym Lechicka/Naramowicka. Jednym z przystanków będzie przystanek zatytułowany 'Sarmacka', zwiększając tym samym komfort użytkownikom w codziennej komunikacji. Koniec realizacji planowany jest już w 2022 roku.

Jednym z licznych walorów nieruchomości jest również duży balkon, będący idealnym miejscem na popołudniową kawę oraz całe założenie osiedlowe ze skwerami, zielenią, placem zabaw, wieloma miejscami postojowymi i zapleczem handlowo-usługowym.

:: LOKALIZACJA ::

Oferowana nieruchomość znajdująca się na poznańskich Naramowicach jest miejscem z łatwym dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji miejskiej, wyróżniająca się bliskością Uniwersytetu Adama Mickiewicza oraz Rezerwatu Żurawiniec, Góry Morasko, wybrzeża Warty, czy Nadwarciańskiego Szlaku Rowerowego.

Dodatkowo osiedle posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym sklep Tesco oddalone o ok. 300 m, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, restauracje i kawiarnie.

Mieszkanie znajduje się 2 min od planowanego przystanku tramwajowego 'Sarmacka' ok. 200 m do przystanku autobusowego i ok. 10 min do trasy Poznańskiego Szybkiego Tramwaju.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna tylko u nas