Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
dolnośląskie
świdnicki
Strzegom
film, MPZP, dla dewelopera lub podział na 10 szt.
film, MPZP, dla dewelopera lub podział na 10 szt.

film, MPZP, dla dewelopera lub podział na 10 szt.

349 000 zł
Strzegom, świdnicki, dolnośląskie
51 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
6 800 m²
Typ działki:
budowlana
Wymiary:
193x36
Ogrodzenie:
nie
Położenie:
pod miastem

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W GROSS NIERUCHOMOŚCI

FILM Z PREZENTACJĄ DZIAŁKI 

CENA 349.999 zł netto + VAT 23%

POWIERZCHNIA DZIAŁKI – ok.6800 m2

IDEALNA DO PODZIAŁU NAWET NA 10 MNIEJSZYCH pod WOLNOSTOJĄCE DOMY

ZABUDOWA JEDNORODZINNA LUB BLIŹNIAKI

KONCEPCJA ZADUBOWY

MALOWNICZA, ZIELONA OKOLICA

ŚWIETNA DLA DEWELOPERA 

OSOBNA KSIĘGA WIECZYSTA DLA DZIAŁKI- W TOKU

MPZP- DZIAŁKA OBJĘTA AKTUALNYM  PLANEM

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 10 DZIAŁEK

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ

REGULARNY KSZTAŁT

REWELACYJNA LOKALIZACJA
SZEROKOŚĆ - ok. 35,5 m
DŁUGOŚĆ ok. 193,2 m

 

Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną nr 113/5 o pow. ok.6800 m2, zlokalizowaną w Jaroszowie, (ok. 5 min od Strzegomia). Zgodnie z MPZP istnieje możliwość zabudowy pod domy jednorodzinne lub bliźniaki ( max.3 kondygnacje i max.12m )wysokości. Możliwość podziału aż do 10 działek pod domy jednorodzinne wolnistojące o powierzchni ok. 670-700 m2 ( ok.19-20m front x ok.35m głębokość) każda działka, lub jeszcze więcej działek pod bliźniaki.

LOKALIZACJA:

0,6 km od drogi krajowej nr 5

4,5 km do McDonald’s w Strzegomiu przy trasie nr 5 

16 km do autostrady A4

20 km - do Świdnicy

25 km do Zamku Książ

28 km do drogi S3

30 km do Wałbrzycha

35 km góra Ślęza (Sobótka)

50 km do Wrocławia

MPZP:

Działka objęta aktualnym MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego). 

Teren, którym leży działka wg MPZP 15MN- należy do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną i dopuszcza:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 

2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 

3) przeznaczenie uzupełniające: 

a) tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej, 

b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jako adaptacja istniejących budynków, 

c)urządzenia towarzyszące, w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna dystrybucyjna oraz obiekty gospodarcze i garażowe, 

d) tereny zieleni urządzonej;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 

a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m, 

b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 60%,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
d) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%, 

f) dachy strome, dwuspadowe, w układzie symetrycznym, o spadkach połaci dachowych zawartych między 35°-45°, dopuszcza się dachy wielospadowe i mansardowe, kryte dachówką ceramiczną lub innymi materiałami w kolorze ceramiki naturalnej, 

g) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, jedno lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 45°. 

Media: 

Prąd- w trakcie realizacji 10 skrzynek po 16,2 kW

Woda: obecnie możliwość wykonania studni na działce zgodnie z MPZP- podobnie jak inne domy w tej okolicy. Wodociąg dalej ok. 250-300m od działki, gdzie budują się już inne domy jednorodzinne.

Kanalizacja: obecnie przydomowe oczyszczalnie lub wybieralne zbiorniki (szambo) zgodnie z MPZP.

OPŁATY i KONTAKT:

 

JAKUB SKAŁBA

tel. 668-051-052

media

  • szambo
  • prąd
  • oczyszczalnia
  • woda

dojazd

  • nieutwardzony

okolica

  • otwarty teren

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, świdnicki

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Gross Nieruchomości Sp. z o.o.