Logo
WróćInwestycja deweloperskaśląskiemikołowskiMikołówŚmiłowiceMikółow, Śmiłowice, Miętowa (dawniej Zgody)Energooszczędny Smart Home klasy Premium

Energooszczędny Smart Home klasy Premium

od 5 031 zł/m²
Mikołów, Śmiłowice, Mikółow, Śmiłowice, Miętowa (dawniej Zgody)
Nieruchomości:3
Deweloper:DOMY 5E
105,33 m² do 105,33 m²
Energooszczędny Smart Home klasy Premium

Szczegóły inwestycji

2
Stan inwestycji:
w budowie
Ogłoszenia:
Ogłoszenia 3
Liczba kondygnacji:
2
Typ nieruchomości:
domy

Nieruchomości w tej inwestycji

Opis

Firma Domy 5E oferuje Państwu trzy wyjątkowe domy Kompaktt 5E Premium w zabudowie szeregowej (A/B/C) zlokalizowane w zielonym Mikołowie (dzielnica Śmiłowice) przy ulicy Miętowej (dawniej Zgody). 

Osiedle położone jest w odległości kilkuset metrów od drogi 44 w otoczeniu lasów i pól - co z jednej strony zapewnia ciszę i czyste powietrze, a z drugiej strony umożliwia szybki dojazd do miast śląskiej aglomeracji.

Dom Kompaktt 5E Premium ma 105,33 m2 powierzchni użytkowej w tym:

• Parter: salon 33,97 m2, kuchnia otwarta 7,99 m2, wiatrołap 2,77 m2, spiżarnia 1,69 m2, pomieszczenie gospodarcze 3,49 m2, toaleta 2,36 m2

• Piętro: Łazienka 7,42 m2, sypialnia główna 15,25 m2, sypialnia 11,73 m2, sypialnia 11,57 m2, przedpokój 7,11 m2

Brak skosów na pietrze oraz brak grzejników znacząco zwiększają możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Standard Premium domu i osiedla

• Dom energooszczędny, zgodny z wymogami energetycznymi na rok 2021 (WT), zapotrzebowanie na energię pierwotną tylko 68 kWh/(m2rok)

• Dom zbudowany na ocieplanej styrodurem XPS płycie fundamentowej eliminującej mostki termiczne, płyta zabezpieczona opaską przeciwwysadzinową oraz drenażem

• Ściany wykonano z najwyższej jakości silikatów Xella o grubości 18 cm ocieplonych styropianem grafitowym i białym, ściany otynkowane na biało, elementy szare tynku malowane

• Przegrody pomiędzy segmentami mają grubość 41 cm i wypełnione są wełną mineralną Rockwool Acoustic - takie rozwiązanie tworzy silną barierę dźwiękową 

• Dach płaski ocieplony dwoma warstwami styropianu EPS oraz pokryty super wytrzymałą oraz wodoszczelną membraną dachową TPO

• Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,9 metra co umożliwia aranżację domu dowolnymi sufitami podwieszanymi

• Ściany wewnętrzne wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, pomalowane białą farbą podkładową

• Schody wewnętrzne betonowe

• Przedpokój na piętrze oraz schody wewnętrzne doświetlone oknem dachowym Velux

• Energooszczędne, stalowe drzwi wejściowe w kolorze antracytowym, z pochwytem wykonanym ze stali inox oraz elektrozaczepem

• Bardzo duże okno tarasowe przesuwne HS z niskim progiem otwierające dom na ogród - 5 metrów długości i 2,3 metra wysokości, dwuskrzydłowe

• Stolarka 3 szybowa, okna o ponad standardowej wysokości 2,3 metra, z zewnątrz antracytowa, wewnątrz biała, ciepły montaż w technologii Soudal, parapety wewnętrzne białe, parapety zewnętrzne antracytowe

• Wszystkie okna wyposażone w podtynkowe aluminiowe rolety z silnikami elektrycznymi sterowane smartfonem (w tym także okno HS) 

• Taras o powierzchni ponad 20 m2 wyłożony ciemnoszarymi płytami

• Nowoczesna markiza tarasowa Evita 6300 z silnikiem elektrycznym o szerokości 6 metrów i wysięgu 3 metrów

• Dwie kamery video Full HD  z konsolą i twardym dyskiem 1 TB 

• System alarmowy - czujnik dymu i czadu, czujniki ruchu, kontaktrony okienne i drzwiowe, syrena alarmowa

• Kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy 20 KW z zbiornikiem 120 litrów zapewniającym CWU dla 4-osobowej rodziny, doprowadzony gaz do budynku

• Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu

• Wylewki podłogowe anhydrytowe w całym domu

• Wentylacja mechaniczna z zamontowanymi filtrami klasy ePM1 usuwającymi z zaciąganego do domu powietrza większość pyłów stałych, alergenów i drobnych zanieczyszczeń 

• Rekuperacja odzyskująca do 90% ciepła z usuwanego zużytego powietrza zmniejsza rachunki za ogrzewanie

• Pełna instalacja elektryczna + sieć Loxone Tree + sieć LAN + sieć TV/SAT 

• Rozprowadzona instalacja wod-kan w całym domu

• Instalacja odgromowa

• Ogrody obsiane gatunkiem wolno rosnącej i mocnej trawy

• Droga wewnętrzna i parkingi od strony ulicy Miętowej wybrukowane elegancką kostką Hydrofuga, strefa przydomowa wykonana z ciemno-szarek kostki

• Trzy miejsca parkingowe dla każdego domu

• Teren działek otoczony antracytowym płotem panelowym

• Droga wewnętrzna i parking od ulicy Miętowej oświetlone lampami solarnymi LED

• Zamontowane gambiony śmietnikowe wypełnione szarymi kamieniami (każdy dom ma własną strefę)

Smart Home

W domu Kompaktt 5E Premium zainstalowano pełną infrastrukturę systemu Smart Home firmy Loxone. Serwer, sieć komunikacyjna Tree wraz z urządzeniami wspomagającymi pozwalają sterować za pomocą urządzeń mobilnych następującymi funkcjami domu:

• Drzwi wejściowe otwierane PIN-em, smartfonem, brylokiem

• Podnoszenie i opuszczanie wszystkich rolet i markizy

• Sterowanie temperaturą ogrzewania podłogowego

• Monitoring temperatury i wilgotności powietrza

• Automatycznie włączające się i wyłączające się światła w łazience, toalecie, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczych po odebraniu sygnału z zainstalowanych czujników ruchu

• Podgląd video wejścia do domu i ogrodu, powiadomienie o potencjalnym pożarze

Zbudowana infrastruktura umożliwia łatwą rozbudowę systemu o kolejne funkcje i urządzenia zgodnie z preferencjami domowników.

W celu zarządzania funkcjami domu Kompaktt 5E Premium klienci otrzymają od firmy Domy 5E tablet marki Samsung z zainstalowanym i przetestowanym systemem Smart Home firmy Loxone. 

Podstawowe informacje o inwestycji w Mikołowie

Start drugiego etapu budowy (łącznie 9 etapów) zaplanowany jest na kwiecień 2021 roku, a koniec na I KW 2022 roku. 

Domy Kompaktt 5E Premium różnią się między sobą jedynie powierzchnią ogrodów (220 m2, 124 m2, 57 m2) oraz działek co różnicuje ich cenę (550.000 zł brutto, 540.000 zł brutto, 530.000 zł brutto za stan Premium).

W cenie sprzedaży uwzględniono udział w częściach wspólnych.

Płatności realizowane będą w oparciu o otwarty rachunek powierniczy. 

Istnieje możliwość sprzedaży domów w stanie surowym zamkniętym w cenie od 410.000 zł brutto.

Domy 5E - Twój klucz do szczęścia



informacje dodatkowe

  • ogródek

Mapa

Więcej ogłoszeń od DOMY 5E