Logo
Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska

Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
pomorskie
starogardzki
Starogard Gdański
Ekologiczny dom na skraju kociewskich lasów
Ekologiczny dom na skraju kociewskich lasów

Ekologiczny dom na skraju kociewskich lasów

990 000 zł
Starogard Gdański, pomorskie
4 562 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
217 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
1000 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
7
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Szanowni Państwo,
Jeżeli szukacie niebanalnego domu pośród kociewskich lasów to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Parterowy z poddaszem użytkowym budynek mieszkalny o projektowanej powierzchni użytkowej około 217,00 m2, położony na działce o powierzchni około 1.000 m2 na granicy miejscowości Stary Las i Sucumina w gminie Starogard Gdański.


WAŻNE! Istnieje możliwość zakupu budynku z większą działką o powierzchni 3.006 m2 – szczegóły u doradcy.
WAŻNE! Zdecydowanym nabywcom oferujemy również pomoc w wykończeniu budynku oraz zagospodarowaniu działki. Współpracujemy ze sprawdzoną firmą budowlaną, projektantem wnętrz, projektantem ogrodów czy też firmą geodezyjną a także rzeczoznawcą majątkowym. Kupującym nieruchomość z naszej oferty otrzymasz profesjonalną obsługę i pomoc w kontynuowaniu inwestycji.
Nieruchomość położona na granicy Starego Lasu i Sucumina – miejscowości położonych około 10 minut jazdy od Starogardu Gdańskiego, kilku minut od pobliskich jezior czy też kilkunastu kroków od gęstych lasów. Jest to niewątpliwy atut tego miejsca – bliskość cywilizacji jak i natury. Grzybobranie, kajaki, kąpiel w jeziorze jest tu na wyciągnięcie ręki. Z kolei jeżeli chcielibyście dotrzeć do Trójmiasta to do centrum Gdańska dotrzecie w około godzinę, do Chojnic w podobnym czasie do węzła autostrady A1 w około 20 minut.
Polecamy w szczególności kociewskie jeziora położone w okolicy: trzy jeziora w Strudze, Jezioro Borzechowskie Wielkie, Szteklińskie czy też Niedackie w Twardym Dole. O walorach pobliskich Borów Tucholskich nie musimy wspominać.
Budowa zakończona w 2022 roku, budynek konstrukcji szkieletowej z drewna skandynawskiego konstrukcyjnego C24, na płycie fundamentowej (20 cm betonu + 20 cm izolacji XPS), ocieplony wełną skalną Rockwool (15 + 5 cm). Elewacja z deski norweskiej malowanej bejcą olejną Jotul. Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący Balex Elegant 2.0, ocieplony wełną Rockwool (25 cm).
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, w którego skład zalicza się: wykonanie ścian nośnych oraz działowych z płyt GK, rozprowadzenie instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, posadzki przygotowane do położenia podłóg, wysokiej jakości drzwi wejściowe oraz stolarkę okienną (całość w kolorze czarnym matowym).
Projekt budynku uA115 odbicie lustrzane pracowni UARCHITEKTA ze zmianami, przewiduje na parterze:
1) Duży (ponad 45 m2!) salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras skierowany w stronę południową,
2) Dwie niezależne sypialnie,
3) Trzecią sypialnię z przejściem do garderoby oraz prywatnej łazienki,
4) Drugą łazienkę,
5) Pomieszczenie gospodarcze,
6) Wiatrołap oraz świetnie doświetlony korytarz z widokiem na las.
Projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń na parterze wynosi około 125 m2.
Dodatkowo poddano adaptacji poddasze budynku, gdzie uzyskano dodatkową powierzchnię około 80 m2, a znajdą tam Państwo:
1) Trzy sypialnie,
2) Łazienkę,
3) Hall.
Projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń na poddaszu wynosi około 92 m2.

W cenie nieruchomości ponadto:
- opaska wokół domu oraz duży taras z desek,
- częściowe ogrodzenie działki oraz jej wyrównanie,
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości.
Pełny zakres prac zostanie zakończony do końca kwietnia 2022 roku.
Media: prąd i woda a także zbiornik na nieczystości przyłączone do budynku.
Przewidywane ogrzewanie elektryczne poprzez maty grzewcze + fotowoltaika (całość do wykonania przez nowego nabywcę).
Działka nr 3/16, obręb Sucumin o powierzchni 3.006 m2 o nieregularnym kształcie, front działki o długości około 35 metrów przylega bezpośrednio do drogi gminnej. Budynek położony w centralnej części działki, co umożliwia wydzielenie posesji o mniejszej powierzchni: 1.000 m2 lub 2.000 m2 zależnie od woli nowego nabywcy. Wjazd na działkę od strony południowej bezpośrednio z drogi gminnej.
Nieruchomość położona w przepięknej okolicy, wokoło lasy i pola, często spotkasz tutaj dzikie kaczki, żurawie, zające czy też sarny. Okolica oddalona od gęstej zabudowy. Na pobliskim terenie zaplanowano budowę dwóch kolejnych budynków w identycznej stylistyce, dzięki czemu całość w przyszłości tworzyć będzie spokojne mini-osiedle.
Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada odrębną księgę wieczystą bez obciążeń.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
drewno
Okna
plastikowe
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
szambo, prąd, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
siatka
Dojazd
polny
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, pomorskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska