Działki Usługowe 1,2Ha - Okolice Kartuz, m. Maks
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
12 939 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Działki usługowe
Lokalizacja/Osiedle
Działki inwestycyjne zlokalizowane w miejscowości MAKS, obręb Przewóz, w odległości 60m od ul. Kartuskiej (droga wojewódzka 228). Miejscowość oddalona 13 km od Kartuz, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W bezpośrednim sąsiedztwie z nieruchomością znajduje się zabudowa usługowa.
Działka/Ukształtowanie
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 1,2ha. Kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Teren lekko pagórkowaty, nachylony w stronę drogi wojewódzkiej. Klasyfikacja w ewidencji gruntów: RV, PsVI
Działka nr 1 – pow. około 0,56ha, przybliżony wymiar 102mx20mx41mx93mx61m.
Działka nr 2 – pow. około 0,73ha, przybliżony wymiary 128mx70mx101mx64m.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu symbol:
1) 12.U – pow. ok. 1,34 ha;
2) 14.U – pow. ok. 2,33 ha
2. Przeznaczenie i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: U – tereny zabudowy usługowej:
1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki usługowe,
b) dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych, mieszkań, lokali mieszkalnych towarzyszących podstawowej funkcji terenu, integralnie związanych z prowadzoną działalnością
c) budynki towarzyszące: gospodarcze i garażowe;
2) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa niezwiązana z funkcją usługową;
3) funkcja usługowa powinna obejmować nie mniej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy.
3. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy od strony linii rozgraniczających dróg publicznych, zgodnie z rysunkiem planu, nie mniej niż 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 228;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%;
3) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki – 30%;
4) intensywność zabudowy – minimalnie 0, maksymalnie 0,9;
5) zakaz lokalizacji budynków na granicy działki.
4. Zasady kształtowania zabudowy:
1) dla budynków głównych ustala się:
a) maksymalną wysokość – 9m
b) dach dwuspadowy symetryczny, o kącie pochylenia połaci dachowych od 35°-45°, dopuszcza się doświetlenie poddaszy w połaciach dachowych (okna połaciowe), w wystawce, lukarnach itp.;
2) dla budynków towarzyszących ustala się:
a) maksymalną wysokość 6m,
b) dachy dwuspadowe symetryczne, o kącie pochylenia połaci dachowej 25°-45°
3) dopuszcza się rozbudowy, nadbudowy i przebudowy budynków istniejących w dniu uchwalenia planu;
4) dla istniejącej zabudowy dopuszcza się pozostawienie wysokości i geometrii dachu jak w stanie istniejącym w przypadku przebudowy, rozbudowy lub remontu.
Nieruchomość bardzo słoneczna. Wystawa wschodnio-południowa.
Media:
Działki nieuzbrojone. Prąd – w drodze, woda - w odległości około 60m, kanalizacji i gazu - brak.
Najbliższa okolica
Kartuzy – 10 km
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
Aktualizacja: 19.09.2024
Dodano: 20.08.2024
ID: 65800780
Nr. w biurze: ZA016637
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Karolina Leśniewska
Oferta biura nieruchomości