Działki rolno - budowlane z Wz

Chcesz o poranku posłuchać śpiewu ptaków, a popołudniem pospacerować leśnymi ścieżkami ? To miejsce jest dla tych osób, które marzą, by zamieszkać w zgodzie z naturą wśród łąk i lasów!

Pietrowice - wieś w Polsce położona w województwie opolskim, w powiecie głubczyckim, w gminie Głubczyce

Przedstawiam Państwu na sprzedaż kolejne działki w trakcie podziału geodezyjnego, pod zabudowę domów jednorodzinnych, wolnostojących z zachowaniem linii zabudowy, na które zostaną wydane decyzje o warunkach zabudowy. Wyjątkowe działki rolno -budowlane w atrakcyjnej cenie -
w malowniczej miejscowości Pietrowice, bezpośrednio w pasie granicznym z Czechami. Obszary objęte są ochroną przyrody „Natura 2000”. Cisza, spokój oraz czyste powietrze - to niewątpliwy atut tej oferty.

Informacje o działce:
Działki kształcie prostokąta, płaskie o powierzchni:
Działka nr 1 SPRZEDANA - 87.000 zł/ 3001 m2 (RIVa, RIIIa) - o wymiarach: szerokość 39,65 m (wzdłuż drogi publicznej)/- 76,31 m (długość wzdłuż działki sąsiedniej.)/- szerokość 39,67 m ( wzdłuż granicy działki sąsiedniej )/- 75,01 m (długość wzdłuż działki sąsiedniej 2),
Działka nr 2 - 87.000 zł/ 3001 m2 (RIVa, RIIIa) - o wymiarach: szerokość 40,30 m (wzdłuż drogi publicznej)/- 75,01 m (długość wzdłuż działki sąsiedniej 1.)/- szerokość 38,54, m ( wzdłuż granicy działki sąsiedniej )/- 69,60 m (długość wzdłuż działki sąsiedniej ),
z bezpośrednim dojazdem od drogi asfaltowej powiatowej (pozytywna decyzja
o warunkach zabudowy zostanie wydana do trzech miesięcy - można uzyskać informację w UM). W sąsiedztwie rozproszona zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna oraz działki niezabudowane lub w trakcie zabudowy (projektowane).
Uzbrojenie terenu w drodze powiatowej: linia energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna oraz linia telefoniczna.

Warunki i zasady zagospodarowania terenu:
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki objętej decyzją: 10%
- wskaźnik intensywności zabudowy po realizacji: do 0,09
2. Powierzchnia zabudowy (jeden budynek) - od 120 m2 do 260 m2,
3. Szerokość elewacji frontowej (jeden budynek) - od 10m do 17m,
4. Liczba kondygnacji naziemnych - do 2,
5. Wysokość kalenicy lub wysokość budynku - od 7 do 12m,
6. Kąt nachylenia dachu: 30st - 45st,
7. Rodzaj poddasza - użytkowe,
8. Rodzaj projektowanego dachu - dach dwuspadowy,
9. Układ głównych połaci dachu- symetryczny,
10. Miejsca postojowe - min 2 sam. osobowe (łącznie z garażem) dla 1 budynku,
11. Powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 40%.

Położenie:
Nieruchomość położona jest około 1 km od granicy z Czechami i 5 km od przygranicznej miejscowości Krnov. W samej miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Ośrodek Pietrowice ( / ), gdzie rozpoczyna się żółty szlak turystyczny. Do powiatowego miasta Głubczyce jest 14 km, Do Gliwic (województwo śląskie) 85 km. Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 40 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m. a dla zwolenników jazdy na rowerze - wiele tras rowerowych. Dodatkowym atutem tej lokalizacji, po stronie Czech są liczne wyciągi narciarskie, lodowisko, szlaki górskie, baseny, a także dla miłośników zbierania grzybów - piękne obszary leśne.

Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą.

NIE CZEKAJ AŻ KOLEJNA DZIAŁKA ZOSTANIE KUPIONA PRZEZ KOGOŚ INNEGO!
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości w stanie rzeczywistym.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Artur Wiciak - Agent Nieruchomości Properton
tel. 730 536 536

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.