Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
zachodniopomorskie
kamieński
Międzyzdroje
Działka z linią brzegową – Marina Międzyzdroje

Działka z linią brzegową – Marina Międzyzdroje

4 900 000 zł
Międzyzdroje, kamieński, zachodniopomorskie
492 zł/m²
Działka z linią brzegową – Marina Międzyzdroje

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
9 960 m²
Typ działki:
pod inwestycję

Opis

Cena: 4 900 000 zł brutto 

Nieruchomość położona jest w miejscowości Międzyzdroje dzielnica Wapnica. Powierzchnia działki wynosi 9.960 m2. Linia wodna, czyli dostęp do plaży, to ok. 60 mb.

Działka położona jest 11,5 m powyżej poziomu lustra wody. Pomiędzy plażą, a poziomem terenu występuje spory, całkiem stromy malowniczy klif, obecnie porośnięty krzewami. Daje to ogromne możliwości kształtowania zabudowy. Nośność gruntu pozwala na lokalizację budynków do 4 kondygnacji bez specjalnych fundamentów. Parter planowanego budynku byłby na poziomie trzeciego piętra budynków położonych w sąsiedztwie.

Powszechnie wiadomym jest, że najdrożej sprzedają się apartamenty położone na wyższych kondygnacjach z widokiem na wodę. Jednym z wariantów jest możliwość realizacji ok. 100 jednostek mieszkalnych po 50 m2, tj. 5000 m2 p.u. + garaż podziemny. Do tego zejście na bezpośrednio przylegającą do działki plażę oraz molo (pomost) z możliwością cumowania jachtów. W odległości 70 m od działki położony jest port jachtowy na 90 jednostek. Mieszkańcy apartamentów będą oglądali jachty z góry od strony północnej, panoramę 44 wysp i zachód słońca – od strony Świnoujścia, panoramę Zalewu Szczecińskiego – od strony południowej i Woliński Park Narodowy – od strony wschodniej.

Od momentu oddania do użytkowania w 2013 roku Marina zyskała popularność i sympatię żeglarzy, niemalże od pierwszego dnia przyciągając miłośników wiatru i otwartych przestrzeni. Nie tylko tych pływających pod polską banderą. Obowiązkowy klar na pokładzie i niekończące się ,,morskie opowieści” od razu wytworzyły specyficzną atmosferę tego urokliwego miejsca. Mimo, że jest to najmłodsza z Marin na Zachodniopomorskim Szlaku Żeglarskim zdążyła się już dobrze wpisać w kalendarz tradycyjnych na Zalewie imprez. Kulminacją sezonu były bardzo udane regaty o Międzyzdrojską Błękitną Wstęgę Zalewu Szczecińskiego – nowa impreza, która przyciągnęła nie tylko szczecińską brać żeglarską.

Istnieją w Polsce 3 pewne miejsca, w których najchętniej spędza się urlop: góry, Mazury – jeziora i wybrzeże Bałtyku. Jest tylko jedno miejsce w Polsce, w którym występują te 3 rzeczy razem. Są to Międzyzdroje Wapnica. Piękna plaża z ciepłym, jak na polskie warunki morzem, strome góry Wolińskiego Parku Narodowego porośnięte gęstym bukowym lasem oraz akwen wodny Zalewu Szczecińskiego, którego powierzchnia jest 5-okrotnie większa, niż wszystkich jezior na Mazurach.

W skrócie, obowiązujące Studium przewiduje usługi turystyki + zabudowę mieszkaniową. Dokładnie zapisana jest funkcja M, UTM, UT, P, PW, KS; mieszkaniówka, usługa turystyki, porty, wody i komunikacja;

Sieci uzbrojenia takie jak: woda, energia, kanalizacja, przebiegają bezpośrednio przy wschodniej granicy działki, widać to dokładnie na geoportalu; Na działce nie istnieją żadne służebności.

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • telefon
  • woda

dojazd

  • utwardzony

okolica

  • las
  • jezioro
  • góry
  • morze

Mapa

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy