Działka W Gm. Zabierzów Obok Parku Krajobrazowego

W ofercie do sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 104 a. Nieruchomość ta znajduje się w miejscowości Brzezinka w gminie ZABIERZÓW w pobliżu Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Teren charakteryzuje się wysokimi walorami przyrodniczymi i dobrymi warunkami powietrza. Działki objęte są nowym MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, w którym 91 arów oznaczone są symbolem 10 MN3 jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a pozostała część (13 a) to teren zieleni nieurządzonej. Planowany termin uchwalenia nowego planu: kwiecień 2023 r.

Przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 10 MN3:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne, budynki garażowe, budynki gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu;

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:

- budynki mieszkalne lokalizowane w układzie wolnostojącym;
- budynki garażowe lokalizowane w układzie wolnostojącym lub jako garaże wbudowane w budynek;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%;

Wskaźniki intensywności zabudowy:

- minimalny: 0,01,
- maksymalny: 0,20;

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%;

Maksymalna wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkaniowych: 9 m,
- dla pozostałej zabudowy: 6 m,

Minimalna powierzchnia dla nowo wydzielanych działek budowlanych: 2000 m2

MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska w drodze gminnej.
Dojazd do działki wydzieloną drogą gminną oznaczoną symbolem 10 KD- DG (D) – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Cena: 928 000 zł (po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cena gruntu wzrośnie o opłatę planistyczną)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Agnieszka Malec
T: 604 605 651

Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()