Działka w całości budowlana (MPZP)! KRAKÓW

Oferta sprzedaży inwestycyjnej działki budowlanej o powierzchni 70a położonej w Krakowie na osiedlu Łuczanowice, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura m.in. przystanek MPK,  sklepy, place zabaw. Dodatkowo miejsce pełne ciszy i spokoju.

Obszar objęty jest obowiązującym MPZP Miasta Kraków "Łuczanowice II- część A", w którym w całości posiada oznaczenie "MN.4", czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
Istnieje nakaz realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub
bliźniaczym, przy zachowaniu poniższych parametrów:
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %,
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4,
- maksymalna wysokość zabudowy: 9m
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego 800 m2, a w zabudowie bliźniaczej 500 m2.

Wykonana została analiza architektoniczna oraz badania geologiczne.

Działka w kształcie prostokąta o szerokości ok. 43m, lekko pochyła na stronę południową, nieogrodzona. Dojazd bezpośrednio drogą gminną asfaltową. Wjazd od południa.

Media tj. woda, kanalizacja, prąd i gaz w pasie drogowym i na działce.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!