Działka usługowa zabudowana, korzystne Mpzp!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komercyjnie opłacalną zabudowaną działkę  usługowo- mieszkaniową, znajdującą się w miejscowości Długołęka, tuż za północnymi rogatkami Wrocławia, kierunek Warszawa. 
Działka charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym MPZP (zapraszam do przejrzenia galerii zdjęć).
           INFORMACJE : Tel.662 009 100  , Waldemar Kozłowski 
Ważna informacja dla inwestorów !
Do 2023 r. w Długołęce powstanie kolejny Park Handlowy - SHOPP.CITY .
Wtedy SELGROS jak i SHOPP.CITY Będzie usytuowany 200 metrów od Waszej nieruchomości ( jeśli ją zakupicie za naszym pośrednictwem :).
Na powierzchni 6 500 mkw. znajdą się sklepy wielu wiodących marek.
Nie ma sposobu, by ktokolwiek z klientów Parku Handlowego ominął sprzedawaną przez nas nieruchomość , nie zauważając jej !
Według planów, będzie można tam dojechać także wrocławską komunikacją miejską.
Oferowana nieruchomość składa się z działek o numerach 104/2 oraz 104/4.
Działka (pow. 1583 m2) jest zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym (pow. 238,5 m2) oraz dwoma mniejszymi budynkami, pełniącymi funkcję gospodarczą.
Dom doskonale nada się na hotel pracowniczy, sklep meblowy,  lub biuro firmy, z racji dużych możliwości zmiany rozkładu pomieszczeń i zagospodarowania trzeciej kondygnacji, którą stanowi wysokie poddasze. 
Istnieje również możliwość rozbiórki budynku bez dopłaty ze strony nowego właściciela. 

Na działce może powstać zarówno
Park maszynowy,
Skład materiałów budowlanych,
Sklep meblowy,
Hotel pracowniczy
lub Biuro firmy.
Jest możliwość podłączenia do miejskiego gazociągu. Po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej (k. McDonald's) znajduje się przyłącze.

Lokalizacja: 
Niezwykle dogodna, bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej, co w zależności od potrzeb, zapewni dużą ekspozycję firmy na tysiące potencjalnych klientów codziennie przejeżdżających tą trasą, lub prosty i szybki dojazd do Wrocławia.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy popularnej drodze wojewódzkiej nr 368 .
Do A8 dotrzemy w 11 minut! Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem oraz innymi miejscowościami- wiele połączeń autobusowych.
Dworzec kolejowy Długołęka oddalony jest od działki o około 500 m.
W okolicy mnóstwo firm, Selgros, Dino, McDonald's (naprzeciwko). 
               CENA : 1 490 000 zł.
  Rozważymy oczywiście każdą rozsądną propozycję.
Zapraszam do kontaktu!
Waldemar Kozłowski ,  Tel.662 009 100  
CHATA Nieruchomości