Działka usługowa 8796 m2 przy trasie S8.

Działka usługowa 8796 m2 przy trasie S8.

Prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni 8796 m2 w kształcie prostokąta, płaską z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, ul. Poznańskiej, gmina Ożarów Mazowiecki w powiecie warszawskim zachodnim bardzo blisko trasy S8.

Działka:

Działka o pow. 8796 m2, o wymiarach 66 m x 133 m, działka o dużym potencjale, płaska w kształcie prostokąta.

Idealna pod inwestycję, z planu zagospodarowania przestrzennego są to tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Przeznaczenie towarzyszące przewiduje urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze, oznaczona U/P:

- maksymalna wysokość zabudowy – 20 m

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 10%,

- minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

- maksymalna intensywność zabudowy – 2,1,

Dodatkowe informacje:

Przyłącze wody,

Projekt wjazdu i wyjazdu dla dużych samochodów.

Działka ogrodzona,

Dojazd drogą asfaltową.

Przez środek działki równolegle idą dwie nitki gazowe, jedna czynna druga nieczynna.

Możliwość przyłącza elektroenergetyczne do własnej stacji transformatorowej,

Okolica:

Działka znajduję się w odległości 700 m od Trasy S8.

W pobliżu Sklep Biedronka, stacja Paliw LOTOS i wiele innych obiektów handlowo-usługowych jak i domów jednorodzinnych.

Nieruchomość posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, dysponuje dużym potencjałem inwestycyjnym, idealne wymiary a pobliska infrastruktura sprzyja branży przemysłowej, magazynowej i produkcyjnej.

Cena ofertowa 9 960 000 zł netto ( 2 000 000 CHF po średnim kursie NBP z dnia transakcji ) plus 23% VAT. Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Agata Siwa lic. nr. 23380. tel: +48 664 033 808 lub mailowo .

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.