Działka rolna w powiecie Braniewskim

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową rolną położoną na obrzeżach wsi Głębock, w Gminie Lelkowo, powiat Braniewski, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość o powierzchni 35 331m2 (3,5ha), kształt trójkąt, wymiary: 305mx394mx234m. Klasy bonitacyjne gruntu: RIIIb 23 200m, ŁV 8 000 m, PsIII 4 131m. Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy wskazuje, że kierunki rozwoju dla w/w nieruchomości gruntowej to uprawy rolne bądź zabudowa zagrodowa/siedliskowa.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka płaska, bez zadrzewień i zakrzaczeń, użytkowana rokrocznie. W części działki został przeprowadzony rów melioracyjny zbierający wodę z powierzchni ziemi. Działka posiada dostęp do przyłącza energetycznego, oraz wodociągu. Przez działkę nie przebiegają żadne linie napowietrzne.

Oferowana nieruchomość znajduje się w Powiecie Braniewskim. Powiat od północy graniczy z Federacją Rosyjską, od północnego-zachodu jego naturalną granicą jest Zalew Wiślany, od zachodu graniczy z Powiatem Elbląskim, od południa zaś z Powiatem Lidzbarskim, a od wschodu z Powiatem Bartoszyckim. Na terenie Powiatu znajdują się cztery przejścia graniczne: dwa drogowe (w Grzechotkach i w Gronowie), jedno kolejowe (w Braniewie) oraz jedno morskie (we Fromborku). Powiat Braniewski jest miejscem szczególnym. Nie będzie zawiedziony ten, kto trafi tutaj szukając ciszy i spokoju. Delektując się pięknem przyrody znajdzie to wszystko nad brzegami jezior i Zalewu Wiślanego oraz w leśnych ostępach bezkresnych lasów. Ogromnym atutem Powiatu są przebiegające przez Ziemię Braniewską szlaki komunikacyjne drogowe i kolejowe. Swoim terytorium obejmuje dużą część Zalewu Wiślanego, który jest największą atrakcją turystyczną Powiatu, a jego wody wyznaczają trasę komunikacyjną do Krynicy Morskiej i Elbląga.

Odległość i czas dojazdu do dużych miast:

Braniewo–28km

Olsztyn (centrum) –90km

Elbląg (centrum) –80km

Warszawa (centrum) – 260 km

Gdańsk (lotnisko) – 130 km

Warszawa (lotnisko) – 280 km

Linie kolejowe łączą Braniewo z wieloma miastami:

Braniewo – Bogaczewo – Elbląg – Tczew,

Braniewo – Olsztyn,

Braniewo – Elbląg przez Frombork

W mieście krzyżują się drogi krajowe oraz wojewódzkie:

Droga krajowa nr 54 Gronowo – Braniewo – węzeł Braniewo-Południe na DK22

Droga wojewódzka nr 504 Braniewo – Frombork – Elbląg

Droga wojewódzka nr 507 Braniewo – Orneta – Dobre Miasto

Komunikację autobusową zapewniają przedsiębiorstwa PKS Elbląg, PKS Braniewo oraz przewoźnicy prywatni. Braniewo posiada bezpośrednie połączenia autobusowe z Gdańskiem, Lotniskiem w Gdańsku, Elblągiem, Bartoszycami, Lidzbarkiem Warmińskim, Węgorzewem, Pieniężnem, Ornetą, Pasłękiem, Fromborkiem oraz okolicznymi mniejszymi miejscowościami. Istnieje też międzynarodowe połączenie autobusowe do Kaliningradu.

Idealne siedlisko dla osób które szukają swojego miejsca z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Ta unikalna lokalizacja powoduje, iż jest to wyjątkowe miejsce, łączące ze sobą uroki życia wśród zieleni z możliwością szybkiego dojazdu do centrum miasta. Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy wsi mają idealne wyważenie pomiędzy ciszą i prywatnością a komfortowym dostępem do Braniewa i miejsc codziennej użyteczności.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48 512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4/86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C/6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.