Działka przemysłowa niezabudowana

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana wraz z udziałem w drogach dojazdowych w Szczecinie, przy ulicy Tama Pomorzańska 13b (obręb 1058, śródmieście 58). Teren znajduje się w przemysłowo-komercyjnej części miasta w sąsiedztwie nieruchomości usługowych na osiedlu Pomorzany.

Powierzchnia działki 5309 m2(12/11)

Udział w drodze dojazdowej 148,88 m2(12/10)

Udział w drodze dojazdowej 62,07 m2(12/6)

Działka z przeznaczeniem na cele usługowe, produkcyjne i składowo-magazynowe; częściowo ogrodzona. Usytuowana w głębi obszaru pomiędzy ulicami Tama Pomorzańska, Koksową a nabrzeżem kanału wodnego. Teren sąsiaduje z działkami, zabudowanymi obiektami biurowo-magazynowymi, a od strony południowej znajduje się kanał z długą linią brzegową, co umożliwia bezpośredni dostęp do wody. Działki z udziałem w drodze są działkami drogowymi, utwardzonymi płytami betonowymi. Teren uzbrojony w energię elektryczną i instalację wodną.

Działki wpisane są do ksiąg i oddane w użytkowanie wieczyste:

-       działka 12/11 – nr księgi wieczystej SZ1S/00129016/7

-       działka  12/10 – nr księgi wieczystej SZ1S/00129017/4

-       działka 12/6 – nr księgi wieczystej SZ1S/00093493/2

Powierzchnia działki i jej kształt umożliwia zabudowę.

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste wynosi około 18 000 zł, a podatek od nieruchomości wynosi około 8000 zł.

Dysponujemy operatem szacunkowym z dnia 20.12.2018 r.  wykonanym przez rzeczoznawcę posiadającego uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości.

Dla działki w 2007 r. został wykonany projekt budowlany na budynek magazynowo-biurowy, który może być przydatny.