Logo
WróćDziałka na sprzedażpomorskieSopotKamienny PotokObodrzycówDziałka pod Hotel lub pensjonat w Sopocie

Działka pod Hotel lub pensjonat w Sopocie

2 990 000 zł
Sopot, Kamienny Potok, Obodrzyców
2 578 zł/m²
Działka pod Hotel lub pensjonat w Sopocie

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 160 m²
Typ działki:
pod inwestycję

Opis

Oferujemy Państwu działkę pod zabudowę budynku pensjonatowo - hotelowego.
Działka położona jest w cichej dzielnicy Sopotu - Kamienny Potok w odległości ok. 700m od Kolejki SKM.

Plan zagospodarowania dopuszcza na tej nieruchomości wykorzystanie jej w 100% na usługi co jest ewenementem w tym Planie ponieważ pozostałe posesje mają funkcje łączone usługi z mieszkaniówką.
Zapisy MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowej /M/ z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50% pow. użytkowej budynku).
wysokość zabudowy - 12,5
pow. zabudowy - 20%
intensywność zabudowy - brak

Biorąc pod uwagę lokalizację w pięknym kurorcie jakim jest Sopot oraz odległość do morza ok 1km jest to niewątpliwie miejsce z potencjałem na kameralny pensjonat/hotelik.
Przeprowadzona analiza biura  architektonicznego wykazała, że można uzyskać powierzchnię użytkową w dwóch wariantach:
1. przy założeniu rozbudowy i przebudowy istniejącego budynku - ok. 1000m p.u.
2. przy założeniu wyburzenia i budowy nowego obiektu ( wizualizacje przedstawiają taką właśnie koncepcję) - ok 750m p.u.

Na chwilę obecną działka zabudowana jest budynkiem, który  pełni funkcję zakładu usługowego - wymiana opon i serwis. 

Chętnych inwestorów z wyobraźnią zapraszam na prezentację.

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Sopot

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Muskat & Wicher Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k